旭川ハイツ(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、3DK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 3DK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.2% | 3階, 3DK, 約64㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★☆☆☆2.95
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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旭川ハイツ(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒカワハイツ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 岡山県 岡山市中区 高屋 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒703-8233 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市中区高屋に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の高島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA岡山幡多支所 (261 m)
- おかやま信用金庫藤原支店 (353 m)
- 中国銀行清水支店 (614 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山藤原西町店内出張所(ATM) (677 m)
- トマト銀行 竜操支店 (708 m)
- 公園1件
- 百間川緑地 (983 m)
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- ローソン 岡山高屋店 (118 m)
- ローソン 岡山藤原西町店 (346 m)
- セブンイレブン 岡山百間川橋店 (485 m)
- ファミリーマート 岡山清水店 (559 m)
- ファミリーマート 岡山藤原西町店 (681 m)
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- 岡山中央警察署 高島交番 (807 m)
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- 病院/医療10件
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- ココファン高屋 サービス付き高齢者向け住宅 (113 m)
- 高屋クリニック (117 m)
- 訪問看護ステーションりゅうそう (239 m)
- 竜操整形外科病院介護支援センターりゅうそう (239 m)
- こじま歯科医院 (240 m)
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- りゅうそうクリニック (312 m)
- 遠藤耳鼻咽喉科医院 (321 m)
- 深田内科 (382 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 岡山市立幡多幼稚園 (565 m)
- 柿の木こども園 (713 m)
- 旭川こども園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
旭川ハイツ(A棟・B棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
旭川ハイツ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 616万~795万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 岡山市中区の平均より50.4% 低い↓ 岡山県の平均より54.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
旭川ハイツ(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.6万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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旭川ハイツ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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710万〜740万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
旭川ハイツ(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,000万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2023年10月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。以前の期間と比較して+5.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.05%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して+73.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
旭川ハイツ(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 670万円 | 10.3万円 |
2階 | 468万円 | 7.2万円 |
3階 | 500万円 | 7.8万円 |
4階 | 540.8万円 | 8.1万円 |
5階 | 662.8万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 834.7万円 | 12.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 658.2万円 | 10万円 |
4LDK/4SLDK等 | 468.8万円 | 7.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 638.4万円 | 9.7万円 |
旭川ハイツ(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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旭川ハイツ(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 64.79㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 64.79㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 64.79㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 6.5万円 | 4DK | 64.79㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 64.79㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
旭川ハイツ(A棟・B棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.4万〜5.6万円 64.79㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 64.79㎡ / 南 | ||
2階 | 5.7万〜5.9万円 64.79㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 64.79㎡ / 南 | ||
3階 | 5.5万〜5.8万円 64.79㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 64.79㎡ / 東 | ||
4階 | 6.1万〜6.4万円 69.22㎡ / 南 | |||
5階 | 6万〜6.3万円 64.79㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 64.79㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 69.22㎡ / - |
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