パークホームズ国富グレイスフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.02
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市中区国富983-1
- 交通
- 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩17分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ国富グレイスフォートの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズクニトミグレイスフォート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
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住所 | 岡山県 岡山市中区 国富983-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒703-8236 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市中区国富に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の小橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。中納言駅から徒歩18分、東山・おかでんミュージアム駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- おかやま信用金庫旭東支店 (155 m)
- トマト銀行 原尾島支店 (538 m)
- 中国銀行原尾島支店 (720 m)
- セブン銀行 天満屋ハピータウン原尾島店 共同出張所 (732 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (752 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 岡山県庁内出張所(ATM) (842 m)
- トマト銀行岡山県庁支店 (862 m)
- 中国銀行県庁支店 (880 m)
- 公園4件
- 烏城公園 (615 m)
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- 石関緑地 (974 m)
- ソロプチミストの森 (985 m)
- コンビニ9件
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- ローソン 岡山浜三丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 原尾島1丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 岡山中央署前店 (597 m)
- セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (664 m)
- ファミリーマート 岡山浜2丁目店 (695 m)
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- 生活彩家 岡山県庁店 (808 m)
- Yショップ浜店 (898 m)
- スーパー2件
- パサージュ浜店 (265 m)
- 天満屋ハピータウン 原尾島店 (767 m)
- 学校/教育施設6件
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- 岡山市立三勲小学校 (716 m)
- 岡山県立岡山操山中学校 (757 m)
- 岡山市立操山中学校 (759 m)
- 岡山県立岡山操山高校 (799 m)
- 岡山市立宇野小学校 (931 m)
- 公共施設/機関10件
- 岡山東年金事務所 (342 m)
- 岡山市中区役所 (450 m)
- 岡山県庁 備前県民局 健康福祉部・県備前保健所 企画調整情報課 (463 m)
- 岡山県備前保健所 (465 m)
- 岡山県庁 企業局 総務企画課 総務班 (648 m)
- 岡山市立操山公民館 (674 m)
- 岡山中央警察署 (700 m)
- 岡山県立図書館 (807 m)
- 岡山県道の相談室 (840 m)
- 岡山県庁 案内電話 (840 m)
- 病院/医療10件
- 麻姑の雅国富 (74 m)
- ホワイト歯科 (139 m)
- 中務皮膚科クリニック (139 m)
- 片木小児科内科医院 (139 m)
- 横田内科クリニック (214 m)
- ベストライフ岡山 (271 m)
- わかば整骨院 (271 m)
- 恵風会訪問看護ステーション (277 m)
- くにとみ整骨院 (304 m)
- 吉岡内科医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 岡山市立三勲幼稚園 (549 m)
- 内山下幼稚園 (808 m)
- 岡山市立宇野幼稚園 (859 m)
- 岡山市浜保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ国富グレイスフォートの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ国富グレイスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,156万~3,663万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 岡山市中区の平均より35.9% 高い↑ 岡山県の平均より25.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ国富グレイスフォートの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ国富グレイスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークホームズ国富グレイスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,680万円です。専有面積は約69㎡〜約102㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ国富グレイスフォートの売却のご相談
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パークホームズ国富グレイスフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ国富グレイスフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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サーパス後楽園 | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
パークホームズ後楽園ガーデンズコート | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
サーパス住吉公園(岡山市) | 2023年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | 8.7万円 |
ビウェル後楽園 | 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
ジェイシティ国富 | 2016年10月 | 10.4万円 | 3LDK | 31.2万円 | 10.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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