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グランコート岡北大橋

★★★☆☆3.86 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区西川原5
交通
築年月
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート岡北大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より12.3% 高い↑
岡山市中区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 187位
岡山市中区
78棟中 26位
西川原
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランコート岡北大橋の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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グランコート岡北大橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート岡北大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2016年1月1,860万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)南東-
2013年11月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-

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グランコート岡北大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.5万円3LDK75.13㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK75.13㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK75.13㎡34.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート岡北大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.3万〜11.4万円
78.32㎡ / -
5階10.2万〜11.3万円
75.13㎡ / 南
6階
7階
8階9.8万〜10.8万円
72.42㎡ / 南東
9階10.3万〜11.4万円
78.32㎡ / 東
10階12万〜13.2万円
85.91㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(岡山県)

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グランコート岡北大橋の基本情報

岡山県岡山市中区西川原に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートコウホクオオハシ管理会社オークラハウジング
住所岡山県 岡山市中区 西川原5管理形態委託
郵便番号〒703-8258管理員日勤
築年月2002年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 岡山法界院店 (957 m)
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    • ら・む-マート岡山大和町店 (723 m)
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    • 西条脳神経外科クリニック (389 m)
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    • 西川原皮膚科 (438 m)
    • 心臓病センター榊原病院 (450 m)
    • とも歯科クリニック (456 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園就実こども園就実大学・短期大学附属幼稚園 (184 m)
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    • 岡山市立旭竜幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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