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グランコート岡北大橋

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,180万円
相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 岡山県岡山市中区西川原5
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩5分JR津山線「法界院駅」徒歩24分岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩27分
  • 駅近

最終更新:

グランコート岡北大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より14.7% 高い↑
岡山市中区の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 171位
岡山市中区
80棟中 24位
西川原
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランコート岡北大橋の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート岡北大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2016年1月1,860万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)南東-
2013年11月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート岡北大橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.5万円3LDK75.13㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK75.13㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK75.13㎡34.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランコート岡北大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.4万円〜11.5万円
78.32㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
75.13㎡ / 南
6階
7階
8階9.8万円〜10.9万円
72.42㎡ / 南東
9階10.4万円〜11.5万円
78.32㎡ / 東
10階12.0万円〜13.3万円
85.91㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート岡北大橋の基本情報

岡山県岡山市中区西川原に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート岡北大橋(グランコートコウホクオオハシ)
住所岡山県 岡山市中区 西川原5
郵便番号〒703-8258
築年数2002年9月
総戸数42戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域
事業主大倉建設
施工会社-
管理会社オークラハウジング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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