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藤和ハイタウン百間川

★★★☆☆3.35 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
岡山県岡山市中区沢田77-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩16分
築年月
1994年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ハイタウン百間川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山市中区の平均より23.2% 低い↓
岡山県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 389位
岡山市中区
79棟中 60位
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の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン百間川の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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藤和ハイタウン百間川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ハイタウン百間川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2017年11月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2016年8月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2016年7月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2014年11月1,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ハイタウン百間川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円3LDK69.0㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年10月7.5万円3LDK69.0㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年6月8.0万円3LDK69.0㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK69.0㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK83.4㎡28.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン百間川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.6万円
69.36㎡ / 南
3階6.9万〜7.7万円
69.36㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
69.36㎡ / 南
5階
6階8.5万〜9.4万円
83.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(岡山県)

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藤和ハイタウン百間川の基本情報

岡山県岡山市中区沢田に位置するマンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の高島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワハイタウンヒャッケンガワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所岡山県 岡山市中区 沢田77-1管理形態委託
郵便番号〒703-8234管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社中山工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • おかやま信用金庫藤原支店 (312 m)
    • 岡山藤原郵便局 (631 m)
    • JA岡山幡多支所 (670 m)
    • ファミリーマート岡山清水 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 岡山東郵便局 (824 m)
    • 中国銀行清水支店 (839 m)
    • 中国銀行原尾島支店 (916 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岡山百間川橋店 (94 m)
    • ローソン 岡山藤原西町店 (362 m)
    • ローソン 岡山高屋店 (563 m)
    • セブンイレブン 岡山高屋店 (648 m)
    • ファミリーマート 岡山清水店 (805 m)
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (993 m)
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    • 有限会社トガワストア (836 m)
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    • 岡山市立幡多小学校 (719 m)
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    • 岡山市立宇野小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山中央警察署 百間川橋交番 (167 m)
    • 岡山中央警察署 高島交番 (979 m)
    • 岡山市立 東公民館 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 高屋クリニック (347 m)
    • 深田内科 (384 m)
    • 訪問看護ステーションりゅうそう (386 m)
    • 竜操整形外科病院介護支援センターりゅうそう (386 m)
    • りゅうそうクリニック (396 m)
    • 竜操整形外科病院 (396 m)
    • 遠藤耳鼻咽喉科医院 (438 m)
    • 訪問看護・リハステーションフィジオホーム (534 m)
    • 学研ココファン高屋ヘルパーセンター (546 m)
    • ココファン高屋 サービス付き高齢者向け住宅 (546 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 柿の木保育園 (636 m)
    • 岡山市立宇野幼稚園 (976 m)
    • 岡山市立幡多幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識