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ビウエル中納言

★★★★☆4.14 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,780万円
5階、2LDK、約83㎡の場合

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住所
岡山県岡山市中区中納言町6-36
交通
築年月
2008年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビウエル中納言の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より47.1% 高い↑
岡山市中区の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 67位
岡山市中区
79棟中 6位
中納言町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビウエル中納言の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ビウエル中納言の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビウエル中納言の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-
2017年10月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-
2017年8月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-

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ビウエル中納言の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…5階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2LDK88.3㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年1月15.0万円2LDK88.3㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円6〜10南西
2016年11月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウエル中納言の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万〜14.5万円
88.22㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
67.15㎡ / -
5階
6階
7階
8階9.9万〜10.9万円
66.81㎡ / -
13.4万〜14.8万円
88.22㎡ / 南
9階16.7万〜18.4万円
108.97㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(岡山県)

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ビウエル中納言の基本情報

岡山県岡山市中区中納言町に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の中納言駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ビウエルチュウナゴン管理会社星光ビル管理
住所岡山県 岡山市中区 中納言町6-36管理形態委託
郵便番号〒703-8292管理員常駐
築年月2008年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社和建設バイク置き場-
施工会社和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中国銀行小橋支店 (225 m)
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    • ゆうちょ銀行広島支店岡山県庁内出張所 (496 m)
    • 岡山古京郵便局 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山県庁内出張所(ATM) (510 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ 門田屋敷店 (512 m)
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    • 中国銀行県庁支店 (546 m)
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