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ビウエル中納言

★★★★☆4.17 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区中納言町6-36
交通
築年数
2008年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビウエル中納言の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より49.9% 高い↑
岡山市中区の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 60位
岡山市中区
81棟中 4位
中納言町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビウエル中納言の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ビウエル中納言の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-
2017年8月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-
2017年5月4,180万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)--
2017年4月2,000万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約100万円)--

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ビウエル中納言の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2LDK88.3㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年1月15.0万円2LDK88.3㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円6〜10南西
2016年11月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円6〜10南西
2016年11月20.0万円2LDK88.3㎡60.0万円20.0万円6〜10
2016年10月20.0万円2LDK88.22㎡60.0万円20.0万円6〜10南西
2016年10月15.0万円2LDK88.3㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年9月20.0万円2LDK88.22㎡60.0万円20.0万円6〜10南西
2016年9月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK83.22㎡45.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円2LDK83.22㎡45.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円1〜5
2016年4月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK88.22㎡45.0万円15.0万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK83.22㎡45.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウエル中納言の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万円〜14.5万円
88.22㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
67.15㎡ / -
5階
6階
7階
8階9.9万円〜11.0万円
66.81㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
88.22㎡ / 南
9階16.7万円〜18.5万円
108.97㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.17(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ビウエル中納言の基本情報

岡山県岡山市中区中納言町に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の中納言駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ビウエル中納言(ビウエルチュウナゴン)管理会社星光ビル管理
住所岡山県 岡山市中区 中納言町6-36管理形態委託
郵便番号〒703-8292管理員常駐
築年数2008年8月管理費1㎡あたり107円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主和建設バイク置き場-
施工会社和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国銀行小橋支店 (225 m)
    • 岡山東山郵便局 (291 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ岡山東山店 (434 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山県庁内出張所 (496 m)
    • 岡山古京郵便局 (505 m)
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    • 東京スター銀行ATM フレスタ 門田屋敷店 (512 m)
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    • 中国銀行県庁支店 (546 m)
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    • 国立岡山大学教育学部附属小学校 (638 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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