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ファミール百間川

★★★☆☆3.89 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区東川原161-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩22分
築年数
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール百間川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より13.8% 高い↑
岡山市中区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 179位
岡山市中区
81棟中 25位
東川原
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール百間川の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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ファミール百間川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール百間川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-
2016年10月2,300万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年9月2,300万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年9月2,100万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)

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ファミール百間川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年8月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK68.94㎡27.0万円9.0万円6〜10西
2017年6月11.5万円4LDK84.41㎡34.5万円11.5万円6〜10南東
2017年6月11.0万円3LDK72.0㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.5万円4LDK84.41㎡34.5万円11.5万円6〜10南東
2017年5月11.0万円3LDK72.0㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK68.94㎡27.0万円9.0万円6〜10西
2017年4月9.0万円3LDK68.94㎡27.0万円9.0万円6〜10西
2017年4月11.0万円2LDK72.0㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月11.5万円4LDK84.41㎡34.5万円11.5万円6〜10南東
2017年3月9.0万円3LDK68.94㎡27.0万円9.0万円6〜10西
2017年3月11.5万円4LDK84.41㎡34.5万円11.5万円6〜10南東
2017年3月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール百間川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜10.0万円
74.34㎡ / 南
3階9.1万円〜10.0万円
74.34㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
74.34㎡ / 南
5階
6階11.0万円〜12.2万円
90.59㎡ / 南東
7階
8階10.3万円〜11.4万円
84.41㎡ / 南東
9階9.0万円〜10.0万円
72.0㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
78.09㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
86.31㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.89(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール百間川の基本情報

岡山県岡山市中区東川原に位置するマンションで、総戸数111戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール百間川(ファミールヒャッケンガワ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所岡山県 岡山市中区 東川原161-1管理形態委託
郵便番号〒703-8255管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA岡山旭東支所 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (706 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所 (714 m)
    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • トマト銀行 原尾島支店 (785 m)
    • 岡山高島団地郵便局 (916 m)
    • 岡山藤原郵便局 (924 m)
    • 中国銀行原尾島支店 (946 m)
  • 公園1件
    • 百間川緑地 (257 m)
  • コンビニ7件
    • サンクス 岡山さい店 (472 m)
    • セブンイレブン 岡山浜店 (532 m)
    • Yショップ浜店 (707 m)
    • ファミリーマート 原尾島1丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (898 m)
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    • ローソン 岡山浜三丁目店 (973 m)
  • スーパー2件
    • おかやまコープ コープ東川原 (108 m)
    • パサージュ浜店 (993 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山市立宇野小学校 (563 m)
    • 岡山県立岡山操山高校 (702 m)
    • 私立就実大学 (750 m)
    • 就実学園 学園本部 (760 m)
    • 塘児童会館 (966 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 就実大学就実短期大学図書館 (753 m)
    • 岡山市中区役所 (803 m)
    • 岡山中央警察署 (925 m)
    • 岡山中央警察署 八幡駐在所 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき通り歯科 (58 m)
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    • なかよし矯正歯科クリニック (246 m)
    • 山本クリニック (327 m)
    • 西条レディスクリニック (485 m)
    • とも歯科クリニック (497 m)
    • 腎・泌尿器科 西川原クリニック (519 m)
    • けやき通りメンタルクリニック (527 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岡山市宇野保育園 (435 m)
    • 岡山市立宇野幼稚園 (639 m)
    • 岡山市立旭竜幼稚園 (687 m)
    • 岡山市高島保育園 (890 m)
    • 認定こども園就実こども園就実大学・短期大学附属幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミール百間川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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