ライオンズマンション徳吉
★★★☆☆3.62 / 岡山県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数18件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,470万円
3階, 1LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
9.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.4％
3階, 1LDK, 約80㎡の例
ライオンズマンション徳吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市中区の平均より9.3% 低い↓ 岡山県の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション徳吉の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
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ライオンズマンション徳吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション徳吉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション徳吉の簡易査定
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ライオンズマンション徳吉の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,500円
例えば…3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.2万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション徳吉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.6万円 69.63㎡ / - | 8万〜8.8万円 69.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜10.5万円 80.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.3万〜14.7万円 114.78㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.9万円 69.63㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.9万円 69.63㎡ / - | ||
| 6階 | 15.6万〜17.3万円 130.26㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.62(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズマンション徳吉の基本情報
岡山県岡山市中区徳吉町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の東山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントクヨシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市中区 徳吉町1丁目2-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒703-8291 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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