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ライオンズマンション徳吉

★★★☆☆3.68 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
3階、1LDK、約80㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31
交通
築年数
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション徳吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より9.5% 低い↓
岡山市中区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 289位
岡山市中区
81棟中 42位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション徳吉の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.0万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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ライオンズマンション徳吉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション徳吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月1,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年5月1,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南西-
2016年8月1,850万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション徳吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円2SLDK69.63㎡24.6万円8.2万円1〜5南西
2017年4月8.2万円2SLDK69.63㎡24.6万円8.2万円1〜5-
2017年3月8.7万円2SLDK69.63㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2017年2月8.7万円2SLDK69.63㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK69.63㎡24.0万円8.0万円1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK69.63㎡24.0万円8.0万円1〜5南西
2017年1月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.7万円2SLDK69.63㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年12月8.7万円2SLDK69.63㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年11月8.7万円2SLDK69.63㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年10月8.7万円2SLDK69.63㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK69.63㎡25.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.7万円2SLDK69.63㎡26.1万円8.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション徳吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
69.63㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
69.6㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
80.77㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
114.78㎡ / 南東
4階8.1万円〜9.0万円
69.63㎡ / 南西
5階8.1万円〜9.0万円
69.63㎡ / -
6階15.7万円〜17.4万円
130.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(岡山県)

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ライオンズマンション徳吉の基本情報

岡山県岡山市中区徳吉町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の東山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション徳吉(ライオンズマンショントクヨシ)管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市中区 徳吉町1丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒703-8291管理員巡回
築年数1990年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM フレスタ 門田屋敷店 (702 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション徳吉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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