ライオンズマンション徳吉
- 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31
- 岡山電軌東山本線「東山駅」徒歩5分岡山電軌東山本線「門田屋敷駅」徒歩8分岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩8分
最終更新：
ライオンズマンション徳吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岡山県の平均より2.3% 高い↑ 岡山市中区の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,660万円 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンション徳吉の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション徳吉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2016年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2016年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション徳吉の簡易査定
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ライオンズマンション徳吉の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.2万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700円 〜 4,500円
例えば…3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズマンション徳吉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
- 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万円〜8.6万円 69.63㎡ / - | 8.0万円〜8.9万円 69.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万円〜10.6万円 80.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.4万円〜14.8万円 114.78㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 69.63㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.1万円〜9.0万円 69.63㎡ / - | ||
| 6階 | 15.8万円〜17.4万円 130.26㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.82(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション徳吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズマンション徳吉の基本情報
岡山県岡山市中区徳吉町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の東山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション徳吉(ライオンズマンショントクヨシ) |
|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市中区 徳吉町1丁目2-31 |
| 郵便番号 | 〒703-8291 |
| 築年数 | 1990年6月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ライオンズマンション徳吉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。