ライオンズマンション徳吉
★★★☆☆3.68 / 岡山県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,480万円 〜 1,640万円
3階、1LDK、約80㎡の場合
- 住所
- 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31
- 築年数
- 1990年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数18件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,480万円
3階, 1LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万円 〜 9.5万円詳しく見る
- 想定利回り6.9％〜
8.4％
3階, 1LDK, 約80㎡の例
ライオンズマンション徳吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山県の平均より9.5% 低い↓ 岡山市中区の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,480万円 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
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の売買価格相場
ライオンズマンション徳吉の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.0万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
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ライオンズマンション徳吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万円〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,480万円〜1,640万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション徳吉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション徳吉の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700円 〜 4,500円
例えば…3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.2万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 24.6万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.63㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 2SLDK | 69.63㎡ | 26.1万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション徳吉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万円〜8.6万円 69.63㎡ / - | 8.0万円〜8.8万円 69.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万円〜10.5万円 80.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.4万円〜14.8万円 114.78㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 69.63㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.1万円〜9.0万円 69.63㎡ / - | ||
| 6階 | 15.7万円〜17.4万円 130.26㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.68(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション徳吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズマンション徳吉の基本情報
岡山県岡山市中区徳吉町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の東山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション徳吉(ライオンズマンショントクヨシ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市中区 徳吉町1丁目2-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒703-8291 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ岡山東山店 (331 m)
- 岡山古京郵便局 (382 m)
- 岡山東山郵便局 (424 m)
- 中国銀行小橋支店 (622 m)
- 東京スター銀行ATM フレスタ 門田屋敷店 (702 m)
- ゆうちょ銀行広島支店岡山県庁内出張所 (719 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 岡山県庁内出張所(ATM) (741 m)
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- 公園6件
- 東山公園 (260 m)
- ソロプチミストの森 (391 m)
- 旭川第1緑地 (644 m)
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- ローソン 岡山門田屋敷店 (479 m)
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- セブンイレブン 岡山門田屋敷4丁目店 (864 m)
- スーパー3件
- パークス東山店 (396 m)
- 株式会社フレスタ 門田屋敷店 (715 m)
- FRESTA(フレスタ) 門田屋敷店 (716 m)
- 学校/教育施設8件
- 岡山県立岡山朝日高校 (137 m)
- 岡山市立三勲小学校 (159 m)
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- 公共施設/機関10件
- 岡山中央警察署 東山交番 (334 m)
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- 岡山県庁 案内電話 (744 m)
- 岡山県警察本部 (783 m)
- 病院/医療10件
- 岡山きのこ・あったか会(認定NPO法人) (281 m)
- 中納言クリニック (341 m)
- 三田医院 (347 m)
- 岡山ケアセンター両備サン・オークスショートステイ (354 m)
- 岡山ケアセンター両備サン・オークスデイサービス (354 m)
- 片岡歯科医院 (359 m)
- サン・オークス岡山 (385 m)
- ちかつね歯科医院 (387 m)
- フルーツ歯科医院 (389 m)
- 氏平医院 (391 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 岡山市立三勲幼稚園 (339 m)
- 岡山大学教育学部附属幼稚園 (519 m)
- 内山下幼稚園 (886 m)
- 有限会社ファミリーシッター岡山 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「ライオンズマンション徳吉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。