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サーパス住吉公園(岡山市)

過去の売買価格
1,230万円 〜 1,430万円
相場情報
16万円/㎡(53万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.45
  • 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩19分JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩21分

最終更新:

サーパス住吉公園(岡山市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より23.5% 低い↓
岡山市中区の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 345位
岡山市中区
80棟中 58位
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス住吉公園(岡山市)の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス住吉公園(岡山市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,230万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2017年5月1,430万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)--
2017年4月1,430万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)南西-
2017年4月1,230万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2016年12月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス住吉公園(岡山市)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年11月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年9月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年8月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年7月9.0万円3DK70.08㎡27.0万円9.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3DK70.08㎡27.0万円9.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK67.0㎡33.0万円11.0万円1〜5
2016年6月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK67.0㎡33.0万円11.0万円1〜5
2016年5月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年4月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年3月12.5万円4LDK103.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年5月8.7万円3LDK78.83㎡26.1万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サーパス住吉公園(岡山市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
67.0㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
76.14㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
77.15㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
103.8㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
66.15㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
103.8㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
70.08㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
103.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(岡山県)

サーパス住吉公園(岡山市)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス住吉公園(岡山市)の基本情報

岡山県岡山市中区浜3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の小橋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス住吉公園(岡山市)(サーパススミヨシコウエン)
住所岡山県 岡山市中区 浜3丁目4-39
郵便番号〒703-8256
築年数1990年3月
総戸数35戸
交通
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩19分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分
  • 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩21分
階建4階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社穴吹工務店
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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