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ポレスター岡山

★★★☆☆3.61 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
4階、3SLDK、約87㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区平井3丁目1045-1
交通
  • 岡山電軌東山本線「東山駅」徒歩36分
築年月
2001年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より12.6% 低い↓
岡山市中区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 297位
岡山市中区
78棟中 43位
平井
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ポレスター岡山の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ポレスター岡山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター岡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,650万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-
2016年4月1,650万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-
2016年3月1,650万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-
2016年3月1,650万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-
2016年2月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

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ポレスター岡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK77.78㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK77.78㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年4月10.5万円3LDK77.78㎡21.0万円21.0万円1〜5
2015年6月10.5万円3LDK77.78㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター岡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
91.63㎡ / 南
2階
3階
4階
5階9万〜10万円
77.78㎡ / 南
6階9.1万〜10.1万円
77.78㎡ / 南
7階8.8万〜9.7万円
75.05㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.61(岡山県)

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ポレスター岡山の基本情報

岡山県岡山市中区平井3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の東山駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスターオカヤマ管理会社マリモコミュニティ
住所岡山県 岡山市中区 平井3丁目1045-1管理形態-
郵便番号〒703-8282管理員-
築年月2001年11月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 岡山電軌東山本線「東山駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート岡山平井7丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 香川銀行 平井支店 (239 m)
    • 中国銀行 平井支店 (453 m)
    • トマト銀行 平井支店 (532 m)
    • 岡山平井郵便局 (537 m)
    • おかやま信用金庫平井支店 (552 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 岡山平井7丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 岡山平井4丁目店 (518 m)
    • サークルK 岡山平井5丁目店 (657 m)
    • サークルK 岡山平井6丁目店 (801 m)
  • スーパー2件
    • FRESTA(フレスタ) 操南店 (415 m)
    • 山陽マルナカ 平井店 (578 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡山市立平井小学校 (528 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山市立 東山公民館 (459 m)
    • 岡山中央警察署 平井交番 (507 m)
    • 岡山市消防団 平井分団機庫 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • なかとう内科小児科医院 (121 m)
    • コープ倉田歯科 (241 m)
    • おやいづ歯科 (276 m)
    • 岡山東中央病院 (284 m)
    • おごう眼科 (289 m)
    • ヘルパーステーションレインボー (291 m)
    • コープケアプラン倉田 (291 m)
    • さながわ歯科クリニック (297 m)
    • 平井耳・鼻・のどクリニック (404 m)
    • KCSセンター旭操院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡山市立平井幼稚園 (239 m)
    • ゆりかご保育園 (277 m)
    • ゆりかご保育園 第二 (328 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識