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フュージョナル日本橋浜町

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
5階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目17-4
交通
築年数
2013年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フュージョナル日本橋浜町
  • フュージョナル日本橋浜町のエントランス
  • フュージョナル日本橋浜町の看板
  • フュージョナル日本橋浜町の外観

フュージョナル日本橋浜町の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
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トーシンフェニックス日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3
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ダイアパレスグランデージ日本橋

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ガラステージ日本橋

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
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グリーンパーク日本橋蛎殻町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4
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プレールドゥーク水天宮2

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
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ビューハイツ日本橋

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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フュージョナル日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より80.4% 高い↑
中央区の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1331位
中央区
932棟中 47位
日本橋浜町
101棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フュージョナル日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フュージョナル日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,420万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フュージョナル日本橋浜町の売買履歴

フュージョナル日本橋浜町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ガラグランディ日本橋2017年9月2,420万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約100万円(約333万円)-
アクサス日本橋浜町2017年9月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円(約279万円)-
アイディーコート日本橋浜町2017年9月3,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約92万円(約305万円)-
オーベルジュ日本橋2017年3月2,980万円11〜151R約32㎡ (約10坪)約93万円(約307万円)
ニューライフ日本橋2016年11月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円(約193万円)-

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フュージョナル日本橋浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.3万円1K25.23㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年8月8.3万円1K25.23㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年4月8.6万円1K25.27㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年4月8.9万円1K25.28㎡8.9万円8.9万円6〜10北西
2017年4月8.5万円1K25.27㎡8.5万円-1〜5北西
2017年3月8.5万円1K25.27㎡8.5万円-1〜5北西
2017年3月8.6万円1K25.27㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年3月8.9万円1K25.28㎡8.9万円8.9万円6〜10北西
2017年3月8.6万円1K25.27㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年2月9.0万円1K25.28㎡9.0万円9.0万円6〜10北西
2017年2月8.9万円1K25.28㎡8.9万円8.9万円6〜10北西
2017年2月8.6万円1K25.27㎡8.6万円8.6万円1〜5北西
2017年1月9.0万円1K25.28㎡9.0万円9.0万円6〜10北西
2017年1月8.4万円1K25.23㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2016年12月8.4万円1K25.23㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2016年11月8.8万円1K25.28㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2016年10月8.8万円1K25.28㎡8.8万円8.8万円6〜10北西
2016年5月8.8万円1K25.28㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年4月8.8万円1K25.28㎡8.8万円8.8万円1〜5北西
2016年4月8.8万円1K25.28㎡8.8万円8.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル日本橋浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万円〜8.2万円
25.23㎡ / 北
3階7.9万円〜8.7万円
25.27㎡ / 西
4階8.2万円〜9.0万円
25.23㎡ / 南東
5階7.8万円〜8.6万円
25.28㎡ / 北西
6階7.8万円〜8.6万円
25.28㎡ / 北西
13.8万円〜15.3万円
42.03㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.7万円
25.28㎡ / 北西
8階7.9万円〜8.7万円
25.28㎡ / 北西
9階7.9万円〜8.8万円
25.28㎡ / 北西
10階8.4万円〜9.3万円
25.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

フュージョナル日本橋浜町の基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナル日本橋浜町(フュージョナルニホンバシハマチョウ)管理会社ワークス合人社
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目17-4管理形態-
郵便番号〒103-0007管理員-
築年数2013年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本ワークスバイク置き場-
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (338 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (394 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (490 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (538 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (558 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (561 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (125 m)
    • 蛎殻町公園 (156 m)
    • あやめ第二公園 (289 m)
    • 中洲公園 (324 m)
    • 箱崎公園 (502 m)
    • 浜町公園 (520 m)
    • 箱崎川第二公園 (551 m)
    • 清澄公園 (652 m)
    • 箱崎川第一公園 (658 m)
    • 久松児童公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (69 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (205 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (249 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (260 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (269 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (303 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (304 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (330 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (332 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (338 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (148 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (183 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (192 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (274 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (312 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (348 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (669 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (731 m)
    • アコレ 江東常盤店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (396 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (696 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (698 m)
    • 江東区立八名川小学校 (703 m)
    • 私立中村中学校 (717 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (227 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (231 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (234 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (238 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (293 m)
    • 浜町区民館 (319 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (353 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (364 m)
    • 中央区区民館 人形町 (414 m)
    • 日本橋区民センター (427 m)
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    • トルナーレデンタルクリニック (189 m)
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    • 浜町田中歯科クリニック (233 m)
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    • あい保育園水天宮 (469 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (494 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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