門田屋敷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
5階、4DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 5階, 4DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [岡山県]★★☆☆☆2.88
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-31
- 交通
- 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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門田屋敷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カドタヤシキマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市中区 門田屋敷1丁目8-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒703-8275 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の中納言駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門田屋敷駅から徒歩3分、小橋駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国銀行小橋支店 (268 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 デイリーヤマザキ岡山東山店内出張所(ATM) (339 m)
- 東京スター銀行ATM フレスタ 門田屋敷店 (390 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 岡山県庁内出張所(ATM) (633 m)
- トマト銀行岡山県庁支店 (651 m)
- 中国銀行県庁支店 (667 m)
- 岡山手形交換所 (859 m)
- おかやま信用金庫 本店 内山下スクエア (878 m)
- おかやま信用金庫内山下支店 (880 m)
- もみじ銀行岡山支店 (920 m)
- 公園6件
- 旭川第1緑地 (387 m)
- 東山公園 (414 m)
- ソロプチミストの森 (718 m)
- 烏城公園 (863 m)
- 幣立山公園 (923 m)
- 奥市公園 (989 m)
- コンビニ7件
- ローソン 岡山門田屋敷店 (74 m)
- デイリーヤマザキ 岡山東山店 (335 m)
- セブンイレブン 岡山門田屋敷4丁目店 (515 m)
- 生活彩家 岡山県庁店 (649 m)
- セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (848 m)
- ローソン 岡山桜橋三丁目店 (929 m)
- ファミリーマート 表町二丁目店 (930 m)
- スーパー4件
- パークス東山店 (371 m)
- 株式会社フレスタ 門田屋敷店 (404 m)
- FRESTA(フレスタ) 門田屋敷店 (405 m)
- ら・む-マート表町三丁目店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 岡山県高等学校吹奏楽連盟事務局 (224 m)
- 岡山市立旭東小学校 (228 m)
- 私立山陽女子高校 (235 m)
- 岡山市立三勲小学校 (385 m)
- 岡山医療福祉専門学校 (389 m)
- 岡山大学教育学部附属中学校 教員室 (517 m)
- 岡山大学教育学部附属小学校 教員室 (517 m)
- 国立岡山大学教育学部附属小学校 (518 m)
- 岡山県立岡山朝日高校 (533 m)
- 岡山県立岡山東商業高校 (599 m)
- 公共施設/機関10件
- 岡山県庁 企業局 総務企画課 総務班 (469 m)
- 岡山中央警察署 東山交番 (583 m)
- 岡山中央警察署 内山下交番 (610 m)
- 岡山県警察本部 (637 m)
- 岡山県道の相談室 (639 m)
- 岡山県庁 案内電話 (639 m)
- 岡山県備前保健所 (645 m)
- 岡山県庁 備前県民局 健康福祉部・県備前保健所 企画調整情報課 (646 m)
- 岡山県庁 (674 m)
- 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (679 m)
- 病院/医療10件
- ちかつね歯科医院 (37 m)
- 岡山博愛会 門田屋敷クリニック (79 m)
- 安井歯科クリニック (92 m)
- にし歯科クリニック (119 m)
- 石津歯科医院 (123 m)
- 石井歯科クリニック (156 m)
- 立花歯科 (168 m)
- ふせや歯科医院 (176 m)
- 河島外科胃腸科 (200 m)
- 三田医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 三友保育園 (95 m)
- 岡山市立旭東幼稚園 (275 m)
- 岡山大学教育学部附属幼稚園 (433 m)
- 岡山博愛会保育園 (492 m)
- 岡山市立三勲幼稚園 (735 m)
- 内山下幼稚園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
門田屋敷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
門田屋敷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 664万～1,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市中区の平均より55.6% 低い↓ 岡山県の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
門田屋敷マンションの相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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門田屋敷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜730万円対前年同月比↓ | 700万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
門田屋敷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、625万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
門田屋敷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 60件 | 933.1万円（13.7万円） |
| 71〜80㎡ | 43件 | 1,354.1万円（18.4万円） |
門田屋敷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は933.1万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
門田屋敷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 706.3万円 | 9.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,851.9万円 | 25.7万円 |
| 5階〜6階 | 973.1万円 | 13.9万円 |
| 7階〜8階 | 950万円 | 12.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,259.6万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,280万円 | 31.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,170.9万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 974.2万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 738万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,126.9万円 | 16.1万円 |
| 東 | 978.8万円 | 13.1万円 |
| 西 | 1,115.1万円 | 16万円 |
門田屋敷マンションの売却のご相談
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門田屋敷マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
門田屋敷マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ門田屋敷 | 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンポウ旭川マンション | 2023年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
| アルファライフ中納言 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| パークヒルズ門田屋敷 | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ビウエル中納言 | 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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