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サーパス新保緑道公園

★★★☆☆3.78 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区新保102-3
交通
築年数
2006年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス新保緑道公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より1.4% 低い↓
岡山市南区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 246位
岡山市南区
57棟中 11位
新保
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス新保緑道公園の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーパス新保緑道公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,920万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)--
2016年6月1,920万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)--
2015年12月2,050万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2015年11月2,050万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2015年10月1,890万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス新保緑道公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK73.0㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK73.0㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK73.0㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK73.0㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK73.0㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK73.0㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK73.0㎡33.0万円11.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK73.0㎡33.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新保緑道公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
73.0㎡ / -
3階10.6万円〜11.8万円
77.72㎡ / 南
4階12.1万円〜13.3万円
87.69㎡ / 南
5階
6階
7階10.2万円〜11.3万円
73.0㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階11.2万円〜12.4万円
77.72㎡ / 南
14階10.5万円〜11.7万円
73.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーパス新保緑道公園の基本情報

岡山県岡山市南区新保に位置するマンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス新保緑道公園(サーパスシンボウリョクドウコウエン)管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市南区 新保102-3管理形態-
郵便番号〒700-0945管理員-
築年数2006年8月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート岡山青江 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
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    • セブンイレブン 岡山西市店 (741 m)
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    • 山陽マルナカ 芳田店 (797 m)
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    • 株式会社わたなべ生鮮館 本社 (902 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 岡山市立芳泉小学校ひばり分校 (860 m)
    • 岡山市立 芳泉小学校 いずみクラブ (861 m)
    • 岡山整体専門学院 (947 m)
    • 岡山県立岡山芳泉高校 (987 m)
    • 岡山市立芳泉中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (280 m)
    • 岡山南警察署 (831 m)
    • 岡山市立 芳田公民館 (851 m)
    • 岡山市立 南公民館 (999 m)
  • 病院/医療10件
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    • 柊診療所 (300 m)
    • 訪問介護サービスあおい (325 m)
    • わくわくらんちひのまる給食 (342 m)
    • 横林歯科医院 (366 m)
    • たい矯正歯科 (368 m)
    • 小林内科診療所 (393 m)
    • 在宅介護支援センターあおえ (393 m)
    • 有限会社浪越治療院 (401 m)
    • おかざき眼科 (404 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 新保おひさま保育園 (386 m)
    • あおえ保育園 (807 m)
    • 富田保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス新保緑道公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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