サーパス芳田庭園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,210万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.16
- 住所
- 岡山県岡山市南区新保668-1
- 交通
- JR瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス芳田庭園の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスヨシダテイエン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
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住所 | 岡山県 岡山市南区 新保668-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒700-0945 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市南区新保に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩10分、アクセス良好です。大元駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山芳田店内出張所(ATM) (77 m)
- JA岡山芳田支所 (381 m)
- おかやま信用金庫当新田支店 (732 m)
- トマト銀行 西市支店 (892 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 岡山芳田店 (75 m)
- セブンイレブン 岡山西市店 (261 m)
- ファミリーマート 岡山万倍店 (388 m)
- セブンイレブン 岡山西市駅前店 (521 m)
- ローソン 岡山泉田店 (691 m)
- ローソン 岡山新保店 (742 m)
- セブンイレブン 岡山芳明小前店 (843 m)
- セブンイレブン 岡山青江6丁目店 (864 m)
- セブンイレブン 岡山下中野東店 (918 m)
- ローソン 岡山下中野店 (968 m)
- スーパー4件
- 山陽マルナカ 芳田店 (87 m)
- プラッツ泉田店 (582 m)
- ハローズ 当新田店 (821 m)
- 天満屋ハピーズ泉田店 (899 m)
- 学校/教育施設5件
- 岡山市立芳田小学校 (305 m)
- 岡山整体専門学院 (583 m)
- 岡山市立芳明小学校 (737 m)
- 放課後等デイサービス晴る日 (935 m)
- 岡山市立芳田中学校 (988 m)
- 公共施設/機関4件
- 岡山市立 芳田公民館 (380 m)
- 岡山南警察署 西市交番 (640 m)
- 岡山南警察署 (764 m)
- 自動車事故対策機構岡山支所 (989 m)
- 病院/医療10件
- 太陽鍼灸整骨院 (27 m)
- 愛光歯科医院 (231 m)
- 岡山市西市デイサービスセンター (254 m)
- 泉田宥美治療院 (264 m)
- さくらクリニック (327 m)
- 総合ケアシーザル (386 m)
- ほがらか西市(NPO法人) (387 m)
- デイサービスセンター花さき山 (409 m)
- タクトファミリーデンタルクリニック (417 m)
- ふじわら歯科クリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岡山市立芳田幼稚園 (297 m)
- ほがらか西市保育園 (387 m)
- さつき保育園 (448 m)
- 新保おひさま南保育園 (449 m)
- 新保おひさま保育園 (460 m)
- わんぱくパーク万倍園 (540 m)
- 岡山市立芳明幼稚園 (569 m)
- つくし保育園万倍園 (679 m)
- 朝日塾幼稚園 (770 m)
- ひまわり保育園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス芳田庭園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス芳田庭園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,053万~1,623万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 岡山市南区の平均より24.0% 低い↓ 岡山県の平均より40.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス芳田庭園の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
岡山市南区の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス芳田庭園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,160万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サーパス芳田庭園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,430万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,329万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,329万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,329万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2021年8月 | 1,329万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
2021年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して+33.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス芳田庭園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,265.8万円 | 16.3万円 |
2階〜3階 | 1,132.5万円 | 14万円 |
4階 | 1,012.5万円 | 12.7万円 |
5階 | 1,244万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,218.5万円 | 15.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,076.7万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,196.9万円 | 15.3万円 |
サーパス芳田庭園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス芳田庭園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス芳田庭園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ヴァンテアン泉田 | 2024年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | - | - |
リビンコート西市 | 2024年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.6万円 | 10.3万円 |
シティコーポ泉田 | 2023年6月 | 5.4万円 | 3DK | - | 5.4万円 |
アルファステイツ西市ツインズ2 | 2023年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
アルファステイツ新保 | 2018年8月 | 9.6万円 | 3LDK | 19.2万円 | 9.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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