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ライオンズマンション西市駅前

★★★☆☆3.21 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区西市252-1
交通
築年数
1990年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より37.0% 低い↓
岡山市南区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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岡山県
529棟中 422位
岡山市南区
56棟中 40位
西市
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西市駅前の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.0万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ライオンズマンション西市駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比1,000万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西市駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月930万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)-
2017年9月930万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)-
2016年9月950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2016年1月900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南東-
2015年12月900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション西市駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK81.4㎡25.5万円8.5万円1〜5
2017年6月7.2万円3LDK61.6㎡21.6万円7.2万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK81.4㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.2万円3LDK61.6㎡21.6万円7.2万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK81.4㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK81.4㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円2LDK74.08㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK81.4㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK81.4㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2015年12月10.0万円3LDK81.4㎡30.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西市駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
59.4㎡ / 南
2階7.8万円〜8.7万円
77.0㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
59.4㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
80.3㎡ / -
4階8.2万円〜9.0万円
81.4㎡ / -
5階6.4万円〜7.0万円
61.6㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
71.5㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
81.4㎡ / 南
7階7.7万円〜8.6万円
74.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(岡山県)

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ライオンズマンション西市駅前の基本情報

岡山県岡山市南区西市に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシイチエキマエ管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市南区 西市252-1管理形態委託
郵便番号〒700-0953管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行 西市支店 (349 m)
    • 岡山西市郵便局 (443 m)
    • JA岡山芳田支所 (555 m)
    • ファミリーマート岡山万倍 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマート岡山下中野西 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • 岡山芳田郵便局 (937 m)
  • 公園1件
    • 御南公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山西市駅前店 (126 m)
    • セブンイレブン 岡山西市店 (465 m)
    • ローソン 岡山下中野店 (467 m)
    • サンクス 岡山芳田店 (517 m)
    • セブンイレブン 岡山芳明小前店 (652 m)
    • ファミリーマート 岡山万倍店 (766 m)
    • セブンイレブン 岡山下中野店 (824 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野西店 (855 m)
    • ローソン 下中野本町店 (879 m)
    • セブンイレブン 岡山下中野東店 (906 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社山陽マルナカ 西市店 (441 m)
    • 山陽マルナカ 西市店 (459 m)
    • わたなべ生鮮館 下中野店 (548 m)
    • 山陽マルナカ 芳田店 (548 m)
    • 天満屋ハピーマート ハピッシュ下中野店 (737 m)
    • ハピーズ下中野店 (739 m)
    • 山陽マルナカ 下中野店 (809 m)
    • 業務スーパーエブリイ下中野店 (919 m)
    • 業務スーパー 下中野店 (919 m)
    • ディオ岡山西店 (941 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 岡山市立芳明小学校 (550 m)
    • 岡山市立芳田小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山南警察署 西市交番 (128 m)
    • 岡山市立 芳田公民館 (373 m)
    • 岡山市北消防署今出張所 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • だて歯科クリニック (151 m)
    • 総合ケアシーザル (242 m)
    • 前島外科内科医院 (335 m)
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    • 森谷内科・循環器科医院 (338 m)
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    • さわだレディスクリニック (491 m)
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    • ふたば保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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