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アルファステイツ泉田

★★★☆☆3.43 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,270万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区泉田426-1
交通
築年数
1992年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ泉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より24.4% 低い↓
岡山市南区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 362位
岡山市南区
57棟中 33位
泉田
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ泉田の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アルファステイツ泉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-
2017年5月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-
2015年7月1,170万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約62万円)-

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アルファステイツ泉田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円3LDK74.4㎡24.0万円8.0万円6〜10南西
2016年10月8.0万円3LDK74.4㎡24.0万円8.0万円6〜10南西
2016年9月8.0万円3LDK74.4㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2016年8月8.0万円3LDK74.4㎡24.0万円8.0万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK74.4㎡24.0万円8.0万円6〜10
2015年10月8.5万円3LDK74.4㎡25.5万円8.5万円6〜10
2014年12月8.0万円3LDK74.6㎡24.0万円8.0万円6〜10
2014年10月8.5万円3LDK74.6㎡25.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ泉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
74.9㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
54.8㎡ / 北西
7.1万円〜7.9万円
74.4㎡ / 南
4階
5階
6階7.2万円〜8.0万円
74.6㎡ / 南
7階7.1万円〜7.9万円
74.4㎡ / 南西
8階7.8万円〜8.6万円
81.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(岡山県)

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アルファステイツ泉田の基本情報

岡山県岡山市南区泉田に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ泉田(アルファステイツイズミダ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市南区 泉田426-1管理形態委託
郵便番号〒700-0944管理員日勤
築年数1992年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 岡山芳田郵便局 (133 m)
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    • 株式会社山陽マルナカ 西市店 (926 m)
    • 山陽マルナカ 西市店 (928 m)
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    • 岡山市立芳泉小学校ひばり分校 (842 m)
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    • 岡山市立芳泉小学校 (938 m)
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    • タクトファミリーデンタルクリニック (290 m)
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    • にった整形クリニック (373 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
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    • 朝日塾幼稚園 (636 m)
    • 岡山市立芳明幼稚園 (699 m)
    • 新保おひさま保育園 (917 m)
    • 岡山市立芳泉幼稚園 (947 m)
    • ひばり保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ泉田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識