シティコーポ泉田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
4階、3DK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 7.7万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.33
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市南区泉田444-4
- 交通
- JR瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポ泉田の基本情報
建物・設備
名称 | シティコーポイズミダ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
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住所 | 岡山県 岡山市南区 泉田444-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒700-0944 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市南区泉田に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大元駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山芳田店内出張所(ATM) (305 m)
- JA岡山芳田支所 (642 m)
- おかやま信用金庫当新田支店 (663 m)
- トマト銀行 西市支店 (939 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 岡山万倍店 (130 m)
- ファミリーマート 岡山芳田店 (304 m)
- セブンイレブン 岡山西市店 (512 m)
- セブンイレブン 岡山西市駅前店 (599 m)
- ローソン 岡山泉田店 (614 m)
- セブンイレブン 岡山芳明小前店 (732 m)
- ローソン 岡山新保店 (930 m)
- セブンイレブン 岡山青江6丁目店 (945 m)
- スーパー4件
- 山陽マルナカ 芳田店 (214 m)
- プラッツ泉田店 (432 m)
- ハローズ 当新田店 (613 m)
- 天満屋ハピーズ泉田店 (839 m)
- 学校/教育施設5件
- 岡山市立芳田小学校 (214 m)
- 岡山整体専門学院 (359 m)
- 岡山市立芳明小学校 (645 m)
- 岡山市立芳田中学校 (741 m)
- 放課後等デイサービス晴る日 (801 m)
- 公共施設/機関3件
- 岡山市立 芳田公民館 (614 m)
- 岡山南警察署 (649 m)
- 岡山南警察署 西市交番 (717 m)
- 病院/医療10件
- 泉田宥美治療院 (50 m)
- ふじわら歯科クリニック (184 m)
- 岡山市西市デイサービスセンター (187 m)
- 山本医院 (205 m)
- 太陽鍼灸整骨院 (236 m)
- 江口歯科芳田診療所 (293 m)
- タクトファミリーデンタルクリニック (329 m)
- 愛光歯科医院 (411 m)
- デイサービスセンターかおる (412 m)
- ほほえみ整骨院 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岡山市立芳田幼稚園 (149 m)
- わんぱくパーク万倍園 (367 m)
- さつき保育園 (403 m)
- 岡山市立芳明幼稚園 (451 m)
- つくし保育園万倍園 (455 m)
- 朝日塾幼稚園 (558 m)
- ほがらか西市保育園 (575 m)
- 新保おひさま南保育園 (682 m)
- 新保おひさま保育園 (694 m)
- ひまわり保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポ泉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポ泉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 912万~1,599万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 岡山市南区の平均より10.2% 低い↓ 岡山県の平均より29.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティコーポ泉田の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
岡山市南区の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポ泉田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポ泉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,380万円です。専有面積は約52㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.87%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して+62.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティコーポ泉田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 33件 | 1,064.2万円(19.1万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 972.2万円(15.8万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1,292.9万円(16.5万円) |
シティコーポ泉田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,064.2万円(㎡単価19.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティコーポ泉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 966.7万円 | 16.3万円 |
3階〜4階 | 1,090万円 | 19.6万円 |
5階〜6階 | 1,176.8万円 | 18.3万円 |
7階 | 925万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,104.4万円 | 18万円 |
3LDK/3SLDK等 | 975.4万円 | 16.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 917.5万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,030.8万円 | 16.7万円 |
西 | 1,032万円 | 18.5万円 |
シティコーポ泉田の売却のご相談
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シティコーポ泉田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5.4万円 | 3DK | 62.26㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 5.4万円 | 3DK | 56.84㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 5.4万円 | 3DK | 62.26㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 5.5万円 | 3DK | 52.59㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2020年7月 | 5.5万円 | 3DK | 52.59㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポ泉田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.8万〜6.1万円 64.7㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 75.27㎡ / - | |
2階 | 5.4万〜5.7万円 60.34㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 56.0㎡ / 南 | |
3階 | 4.7万〜5万円 52.59㎡ / - | ||
4階 | 5.2万〜5.4万円 56.0㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 56.0㎡ / - | |
5階 | 5.6万〜5.9万円 60.34㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 56.0㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 79.72㎡ / 南東 |
6階 | 7.1万〜7.4万円 75.27㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 52.59㎡ / 南 | |
7階 | 5.7万〜6万円 60.34㎡ / 南 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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