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アーバンドリーム浜野

★★★☆☆3.38 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区浜野4丁目15-29
交通
築年数
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンドリーム浜野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より26.3% 低い↓
岡山市南区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 373位
岡山市南区
56棟中 32位
浜野
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の売買価格相場

  • アーバンドリーム浜野の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アーバンドリーム浜野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンドリーム浜野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月1,450万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,450万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月1,450万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンドリーム浜野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK70.0㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円4LDK70.0㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年6月6.0万円2LDK63.17㎡6.0万円-6〜10-
2016年5月7.5万円2LDK63.17㎡7.5万円-6〜10
2016年4月7.5万円2LDK63.17㎡7.5万円-6〜10
2016年3月8.0万円2LDK63.17㎡8.0万円8.0万円6〜10
2015年5月7.0万円3LDK58.32㎡14.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンドリーム浜野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万円〜9.1万円
63.17㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
63.4㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
70.0㎡ / 南
4階
5階8.7万円〜9.6万円
65.6㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
63.17㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
77.47㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
63.17㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
65.6㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
65.6㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
77.47㎡ / 南
9階10.5万円〜11.6万円
77.47㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.38(岡山県)

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アーバンドリーム浜野の基本情報

岡山県岡山市南区浜野4丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンドリームハマノ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市南区 浜野4丁目15-29管理形態委託
郵便番号〒700-0845管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり9円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主アーバンバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ポプラ岡山福富中 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • JA岡山福浜支所 (520 m)
    • 岡山福富郵便局 (581 m)
    • 岡山平井郵便局 (864 m)
    • 中国銀行 福浜支店 (924 m)
    • ファミリーマート岡山新福 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • おかやま信用金庫豊成支店 (988 m)
  • 公園1件
    • 浜野緑地 (421 m)
  • コンビニ6件
    • サンクス 岡山新福店 (292 m)
    • ポプラ 岡山福富中店 (366 m)
    • セブンイレブン 岡山洲崎3丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 岡山新福店 (926 m)
    • ローソン 岡山洲崎店 (927 m)
    • ローソン 岡山福富店 (930 m)
  • スーパー5件
    • 浜崎屋 (381 m)
    • チョッパーズ新福店 (478 m)
    • フクハマショッピングセンター (501 m)
    • おかやまコープ コープ福富 (534 m)
    • ディオ 岡山南店 (541 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡山市立福浜小学校 (425 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山南警察署 福富交番 (390 m)
    • 岡山市立 福浜公民館 (545 m)
    • 岡山市消防団 平井分団機庫 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとり小児科医院 (142 m)
    • 江口歯科医院 (157 m)
    • 整骨院さとう健康倶楽部 (223 m)
    • ヘルパーステーションささえ (279 m)
    • オレンジ歯科クリニック (374 m)
    • 岡山みなみクリニック (400 m)
    • ケアハウスうららか (508 m)
    • 大森整形外科 (586 m)
    • 大森歯科医院 (586 m)
    • 訪問看護ステーションちゃいむ (586 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 白鳩地域子育て支援センター (649 m)
    • 岡山市平福保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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