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パークホームズ尾山台フィオリエ

8895人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉堤1丁目14-6
交通
築年月
2009年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

パークホームズ尾山台フィオリエの販売中の中古物件

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パークホームズ尾山台フィオリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 67万円
坪単価
199万円 〜 222万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 16417位
世田谷区
2884棟中 1685位
玉堤
40棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ尾山台フィオリエの相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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パークホームズ尾山台フィオリエの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,770万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークホームズ尾山台フィオリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2017年2月4,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)--
2017年1月4,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約240万円)--
2016年8月4,200万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約63万円 (約210万円)南西-
2016年7月4,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約205万円)-

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パークホームズ尾山台フィオリエの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月14.0万円3LDK65.45㎡28.0万円-1〜5
2018年8月15.5万円3LDK65.45㎡31.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ尾山台フィオリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17.7万円
75.07㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
65.45㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
59.34㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
65.6㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
61.02㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
65.45㎡ / 南
4階13.5万〜15万円
61.02㎡ / 南東
14.4万〜16万円
65.45㎡ / -
5階18.2万〜20.2万円
80.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パークホームズ尾山台フィオリエの基本情報

東京都世田谷区玉堤1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズオヤマダイフィオリエ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 玉堤1丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒158-0087管理員巡回
築年月2009年7月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社みらい建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • サークルK世田谷玉堤店出張所(ATM) (157 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京都市大学内出張所 (214 m)
    • ファミリーマート川崎宮内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
  • 公園3件
    • 多摩川玉川公園 (221 m)
    • 区立多摩川遊園 (951 m)
    • 多摩川遊園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK世田谷玉堤店 (157 m)
    • ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (344 m)
    • ローソン 世田谷玉堤店 (357 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (780 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (858 m)
    • スリーエフ 世田谷野毛1丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (921 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (930 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立田園調布特別支援学校 (251 m)
    • 東京都市大学世田谷キャンパス (291 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (517 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (542 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (569 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (707 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (766 m)
    • 神奈川北きもの着付士能力開発校 (923 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 玉堤地区会館 (75 m)
    • 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (270 m)
    • 多摩川緑地広場管理公社 (439 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (649 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (819 m)
    • 野毛区民集会所 (963 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (973 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布西 (984 m)
    • ほっとスクール尾山台 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉堤歯科 (175 m)
    • 田園小児科クリニック (322 m)
    • くらら田園調布 (537 m)
    • グランダ田園調布 (552 m)
    • 西村医院 (714 m)
    • にかもと歯科医院 (829 m)
    • ハウズクリニック渡辺内科 (829 m)
    • 中野医院 (832 m)
    • 浜田クリニック (872 m)
    • ローズレディースクリニック (916 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 尾山台保育園 (281 m)
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (424 m)
    • 等々力保育園 (654 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (709 m)
    • ほいくルーム・すずらん (833 m)
    • 奥沢西保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ尾山台フィオリエのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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