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センチュリー伊島B棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴11件2022年04月14日更新
家賃相場1.5万 〜 2.9万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％2階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.03

507人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-31
交通
  • ＪＲ吉備線「備前三門駅」徒歩26分
築年月
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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センチュリー伊島B棟の基本情報

センチュリー伊島B棟は、1984年03月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約21㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は229万～267万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリーイシマビートウ管理会社自主管理
住所岡山県 岡山市北区 伊島町2丁目12-31管理形態委託
郵便番号〒700-0016管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区伊島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ吉備線の備前三門駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。法界院駅から徒歩27分、岡山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA岡山津島支所 (226 m)
    • おかやま信用金庫津島支店 (432 m)
    • 中国銀行津島支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 津島モール内出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート富町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園3件
    • 太陽の丘 児童公園 (231 m)
    • 京山公園 (429 m)
    • 津島運動公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山伊島店 (204 m)
    • ローソン 岡山津島南二丁目店 (319 m)
    • 生活彩家岡山中央病院店 (336 m)
    • ポプラ 岡山伊島店 (449 m)
    • ローソン 岡山津島西坂一丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 岡山つしま西坂店 (549 m)
    • セブンイレブン 岡山津島京町店 (622 m)
    • セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店 (691 m)
    • ファミリーマート 伊福四丁目店 (789 m)
    • ファミリーマート 伊福四丁目店 (937 m)
  • スーパー5件
    • FRESTA(フレスタ) 津島店 (455 m)
    • ら・むーマート 岡山伊福町店 (680 m)
    • パークス伊福店 (733 m)
    • 天満屋ハピーズ 京山店 (752 m)
    • ら・む-マート岡山商大前店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山商科大学 錬成館 (273 m)
    • 岡山商科大学専門学校 (281 m)
    • 岡山県立烏城高校 (380 m)
    • 岡山市立伊島小学校 (442 m)
    • 岡山市立京山中学校 (650 m)
    • 岡山商科大学 (754 m)
    • 私立明誠学院高校 (805 m)
    • 岡山大学 農学部 附属山陽圏フィールド科学センター (808 m)
    • 岡山県立岡山工業高校 (893 m)
    • 朝日こどもクラブ 伊島本校 (918 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡山県生涯学習センター (292 m)
    • 岡山市立 京山公民館 (328 m)
    • 岡山市立伊島図書館 (331 m)
    • 岡山西警察署 いずみ町交番 (543 m)
    • 岡山西税務署 (622 m)
    • 岡山商科大学附属図書館 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 麻姑の小町伊島 (136 m)
    • 江口小児科 (175 m)
    • どうまえ耳鼻咽喉科 (230 m)
    • さとう歯科クリニック (315 m)
    • こばし医院 (349 m)
    • むらさわ眼科 (351 m)
    • 西下内科医院 (353 m)
    • 岡山中央病院 (357 m)
    • ひだまりデイサービスセンター (401 m)
    • ほそたにクリニック (407 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岡山市伊島保育園 (50 m)
    • あゆみ保育園 (530 m)
    • つしま幼稚園 (551 m)
    • つしまおひさま保育園 (554 m)
    • 岡山市立伊島幼稚園 (646 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリー伊島B棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリー伊島B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格229万～267万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より53.0% 低い↓
岡山県の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 543位
岡山市北区
317棟中 298位
伊島町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • センチュリー伊島B棟の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

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センチュリー伊島B棟の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比↑220万〜230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリー伊島B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜400万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)東-
2021年9月220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)東-
2019年7月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)南-
2019年7月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)南-
2019年6月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.89％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋91.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-46.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

センチュリー伊島B棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階366.7万円19万円
2階205万円10.3万円
3階193.3万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等306.4万円15.8万円
1LDK/1SLDK等306.4万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西320.8万円16.9万円
東220万円10.1万円

センチュリー伊島B棟の売却のご相談

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センチュリー伊島B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1.6万 〜 2万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.9万〜2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月2.6万円1R21.5㎡2.6万円2.6万円1〜5南
2021年1月2.6万円1R21.73㎡2.6万円2.6万円1〜5南
2020年12月2.0万円1R21.5㎡2.0万円-1〜5南
2020年11月2.0万円1R21.5㎡2.0万円-1〜5南
2020年10月2.0万円1R21.5㎡2.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリー伊島B棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階1.8万〜1.9万円
18.07㎡ / 南
2階1.8万円
17.57㎡ / 南
3階2.2万〜2.3万円
21.5㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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