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アウルステージ伊島北町

★★★★☆4.21 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,300万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区伊島北町2-6-3
交通
築年数
2011年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アウルステージ伊島北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より63.0% 高い↑
岡山市北区の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
岡山県
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の売買価格相場

  • アウルステージ伊島北町の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アウルステージ伊島北町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万円〜3,010万円対前年同月比2,980万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アウルステージ伊島北町の売買履歴

アウルステージ伊島北町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パーソンズフェリーチェ津島西坂2017年10月3,690万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約38万円(約127万円)-
両備グレースマンション伊島2017年5月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円(約87万円)-
ファミール津島2016年11月1,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円(約85万円)-
パーソンズカーサ津島2015年9月2,930万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円(約112万円)-
シティマンション伊島2015年4月880万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約14万円(約46万円)-

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アウルステージ伊島北町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.5万円3LDK71.66㎡40.5万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウルステージ伊島北町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.4万円
88.71㎡ / 南
3階
4階
5階14.1万円〜15.6万円
88.71㎡ / 南
6階11.4万円〜12.7万円
71.66㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.21(岡山県)

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アウルステージ伊島北町の基本情報

岡山県岡山市北区伊島北町に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR津山線の法界院駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アウルステージイシマキタマチ管理会社星光ビル管理
住所岡山県 岡山市北区 伊島北町2-6-3管理形態-
郵便番号〒700-0017管理員-
築年数2011年11月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アウルトラストバイク置き場あり
施工会社和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA岡山津島支所 (107 m)
    • ファミリーマート岡山つしま西坂 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • おかやま信用金庫津島支店 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 津島モール内出張所(ATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店津島モール内出張所 (436 m)
    • 中国銀行津島支店 (453 m)
    • 岡山笹が瀬郵便局 (560 m)
    • ポプラ岡山伊島 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート伊福4丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • ファミリーマート岡山インター 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園3件
    • 太陽の丘 児童公園 (388 m)
    • 京山公園 (463 m)
    • 津島運動公園 (972 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岡山伊島店 (228 m)
    • ローソン 岡山津島南二丁目店 (328 m)
    • ローソン 岡山津島西坂一丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 岡山つしま西坂店 (388 m)
    • セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店 (539 m)
    • セブンイレブン 岡山津島京町店 (574 m)
    • ポプラ 岡山伊島店 (580 m)
    • ファミリーマート 岡山インター店 (927 m)
    • ファミリーマート 伊福四丁目店 (950 m)
  • スーパー3件
    • FRESTA(フレスタ) 津島店 (437 m)
    • 天満屋ハピーマート 京山店 (718 m)
    • パークス伊福店 (888 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岡山商科大学 錬成館 (271 m)
    • 岡山県立烏城高校 (524 m)
    • 岡山市立京山中学校 (567 m)
    • 岡山市立伊島小学校 (601 m)
    • 私立岡山商科大学 (637 m)
    • 私立明誠学院高校 (646 m)
    • 岡山大学 農学部 附属山陽圏フィールド科学センター (757 m)
    • 朝日高等歯科衛生専門学校 (975 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岡山市立伊島図書館 (411 m)
    • 岡山市立 京山公民館 (412 m)
    • 岡山県生涯学習センター (537 m)
    • 岡山商科大学附属図書館 (570 m)
    • 岡山西警察署 いずみ町交番 (684 m)
    • 岡山西税務署 (783 m)
    • 岡山光量子科学研究所 (861 m)
    • 財団法人岡山県建設技術センター 総務・研修・材料試験部門 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 江口小児科 (79 m)
    • 吉田整骨院 (100 m)
    • どうまえ耳鼻咽喉科 (121 m)
    • 西下内科医院 (196 m)
    • むらさわ眼科 (200 m)
    • こばし医院 (206 m)
    • 岡山中央病院 (264 m)
    • 津島・シニアリビングあかり・小規模多機能型居宅介護 (303 m)
    • セントラル・クリニック伊島 (342 m)
    • 岡山中央歯科クリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡山市伊島保育園 (120 m)
    • あゆみ保育園 (371 m)
    • つしま幼稚園 (568 m)
    • 岡山市立伊島幼稚園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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