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アバンテ岡山1番館

812人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
3階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30
交通
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.22

アバンテ岡山1番館の基本情報

岡山県岡山市北区奥田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東中央町駅から徒歩15分、大元駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アバンテオカヤマイチバンカン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 奥田1丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒700-0933管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 岡山奥田郵便局 (216 m)
    • 百十四銀行清輝橋支店 (325 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 岡山清輝郵便局 (506 m)
    • 中国銀行清輝橋支店 (553 m)
    • ファミリーマート清輝橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 岡山東古松郵便局 (763 m)
    • 岡山大学町郵便局 (806 m)
    • ファミリーマート東古松中央 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (991 m)
  • 公園3件
    • 二日市公園 (570 m)
    • 桜橋一丁目緑地 (801 m)
    • 枝川緑道公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 岡山奥田店 (139 m)
    • セブンイレブン 岡山岡南町1丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田2丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (394 m)
    • サンクス 岡山岡南町店 (424 m)
    • セブンイレブン 岡山奥田店 (434 m)
    • サークルK 岡山東古松店 (528 m)
    • ローソン 岡大病院店 (650 m)
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 清輝橋一丁目店 (708 m)
  • スーパー8件
    • ハピーズ岡輝店 (208 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (256 m)
    • マックスバリュ奥田南店 (569 m)
    • ザ・ビッグ 奥田南店 (576 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (607 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (810 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (814 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山県立岡山南高校 (279 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (298 m)
    • 中国デザイン専門学校 ip館 (383 m)
    • リラクゼーションスクール・アプローズナナ (401 m)
    • 岡山大学 保育所 (499 m)
    • 岡山市立清輝小学校 (532 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (596 m)
    • コノヴァステ・ラミロ放課後等デイサービスセンター (617 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (717 m)
    • 中国デザイン専門学校 (717 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岡山市立中央図書館 (470 m)
    • 岡山市立 岡輝公民館 (502 m)
    • 岡山中央警察署 清輝橋交番 (618 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (719 m)
    • 岡山市北消防署 (745 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 (803 m)
    • 岡山南警察署 十日市交番 (826 m)
    • 岡山県庁 県営食肉地方卸売市場 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩津歯科医院 (127 m)
    • Welcome dental clinic (176 m)
    • Welcome Dental Clinic (183 m)
    • クレオ歯科医院 (213 m)
    • 居宅介護支援事業所おくだ (258 m)
    • デイサービスセンターおくだ (258 m)
    • 岡田内科 (264 m)
    • 近藤産婦人科医院 (281 m)
    • おくだ歯科医院 (282 m)
    • えくぼホームヘルパーステーション (296 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡山市清輝保育園 (465 m)
    • からたち保育園 (511 m)
    • 岡山市岡南保育園 (652 m)
    • 富田保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アバンテ岡山1番館の簡易査定

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アバンテ岡山1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
47万円 〜 53万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より41.6% 低い↓
岡山県の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
岡山県
553棟中 445位
岡山市北区
295棟中 248位
奥田
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アバンテ岡山1番館の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円

売買価格相場の未来予想

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アバンテ岡山1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、80㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アバンテ岡山1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南東-
2018年2月1,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年4月1,290万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)--
2016年11月1,450万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)南西-
2013年9月1,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アバンテ岡山1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.0万円1LDK64.41㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アバンテ岡山1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.1万〜9万円
64.41㎡ / 南
10万〜11.1万円
80.76㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
66.38㎡ / 南東
5階
6階10.4万〜11.5万円
83.3㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識