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メゾン岡町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
3階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格230万円 〜 240万円3階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴262022年05月27日更新
家賃相場2.9万 〜 3.2万円
表面利回り13.4% 〜 16.43階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [岡山県]★★☆☆☆2.99

671人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区岡町7-20
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩6分
築年月
1986年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン岡町の基本情報

メゾン岡町は、1986年02月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は215万~275万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンオカマチ管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 岡町7-20管理形態委託
郵便番号〒700-0867管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区岡町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。東中央町駅から徒歩10分、大雲寺前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中国銀行清輝橋支店 (231 m)
    • 百十四銀行清輝橋支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山奥田店内出張所(ATM) (333 m)
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山南中央町店内出張所(ATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山東古松店内出張所(ATM) (575 m)
    • トマト銀行大供支店 (621 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (628 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (646 m)
  • 公園3件
    • 枝川緑道公園 (492 m)
    • 桜橋一丁目緑地 (819 m)
    • 二日市公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (135 m)
    • ローソン 岡大病院店 (236 m)
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田店 (332 m)
    • セブンイレブン 岡山岡南町1丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 岡山南中央町店 (544 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (558 m)
    • ファミリーマート 岡山東古松店 (576 m)
    • セブンイレブン 岡山東中央町店 (620 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (649 m)
  • スーパー4件
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店 (326 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (370 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (700 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 奥田南店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立岡輝中学校 (151 m)
    • 岡山大学 保育所 (205 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (282 m)
    • 岡山市立清輝小学校 (334 m)
    • 中国デザイン専門学校 (557 m)
    • 岡山県立岡山南高校 (726 m)
    • 岡山外語学院 (816 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (816 m)
    • 吉備国際大学 吉備国際大学 岡山キャンパス (823 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (325 m)
    • 岡山中央警察署 清輝橋交番 (339 m)
    • 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (454 m)
    • 岡山市北消防署 (486 m)
    • 岡山市保健所 (623 m)
    • 岡山南警察署 福島交番 (644 m)
    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (644 m)
    • 岡山市役所 (646 m)
    • 岡山市消防局 (648 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • このはな皮膚科医院 (134 m)
    • 太田歯科医院 (169 m)
    • ひまわりクリニック (188 m)
    • きらら歯科 (203 m)
    • 和気歯科医院 (228 m)
    • 重藤歯科医院 (235 m)
    • 岡山大学病院 (239 m)
    • ブルークリニック (245 m)
    • ブルー眼科クリニック (269 m)
    • えくぼホームヘルパーステーション (282 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岡山聖園幼稚園 (232 m)
    • 岡山市清輝保育園 (328 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (408 m)
    • からたち保育園 (881 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (901 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン岡町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン岡町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格215万~275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より55.8% 低い↓
岡山県の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 552位
岡山市北区
317棟中 301位
岡町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • メゾン岡町の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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メゾン岡町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
230万〜240万円対前年同月比230万〜240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン岡町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜350万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)-
2022年3月300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)-
2022年2月300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)-
2022年1月320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)-
2021年12月320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン岡町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り:13.4% 〜 16.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.9万円1K19.41㎡--1〜5-
2024年2月2.9万円1K19.41㎡--1〜5-
2024年1月2.9万円1K19.41㎡--1〜5-
2023年12月2.9万円ワンルーム20.27㎡5.8万円2.9万円1〜5-
2023年12月2.9万円1K19.41㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン岡町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.8万〜2.9万円
19.41㎡ / 南
2階3.2万〜3.3万円
21.29㎡ / 南
3階
4階2.9万〜3万円
19.41㎡ / 南
5階2.8万〜3万円
19.41㎡ / -

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