• 検索結果がここに表示されます

リビンコート下中野1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴8件2024年04月05日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.96

641人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区下中野373-2
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩13分
築年月
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

リビンコート下中野1番館の基本情報

リビンコート下中野1番館は、2003年10月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,127万～2,834万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビンコートシモナカノイチバンカン管理会社アサヒ化工
住所岡山県 岡山市北区 下中野373-2管理形態-
郵便番号〒700-0973管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり73円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区下中野に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大元駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 中国銀行 大元支店 (583 m)
    • JA岡山芳田支所 (741 m)
    • 百十四銀行大元支店 (839 m)
    • 百十四銀行 岡山コンサルティングプラザ (871 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (875 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (884 m)
    • 香川銀行 今村支店 (970 m)
  • 公園1件
    • 御南公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山下中野本町店 (107 m)
    • ローソン 下中野本町店 (243 m)
    • セブンイレブン 岡山大元2丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 岡山下中野東店 (374 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野西店 (548 m)
    • ローソン 岡山下中野店 (564 m)
    • セブンイレブン 岡山今6丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 岡山新保店 (751 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (838 m)
    • セブンイレブン 岡山西市店 (843 m)
  • スーパー6件
    • 山陽マルナカ 下中野店 (99 m)
    • 業務スーパー エブリイ下中野店 (186 m)
    • 天満屋ハピーズ下中野店 (621 m)
    • わたなべ生鮮館 下中野店 (789 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (902 m)
    • ザ・大黒天東古松店 (959 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山県理容美容専門学校 (258 m)
    • 放課後等デイサービスびーふらっと (882 m)
    • ソフトプレビュー (920 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岡山西警察署 上中野交番 (571 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (722 m)
    • 岡山市立 芳田公民館 (738 m)
    • 中国四国農政局 岡山県拠点 (800 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (806 m)
    • 岡山市北消防署今出張所 (919 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (985 m)
    • 岡山南警察署 西市交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートネットサービス (50 m)
    • ヘルパーステーションあいあい (144 m)
    • デイサービスはじめの一歩 (144 m)
    • やまだ歯科医院 (149 m)
    • ケアホームおひさま (160 m)
    • 訪問看護リハビリステーションそら (234 m)
    • gdmクリニック (284 m)
    • ニチイケアセンター岡山南 (301 m)
    • 伊藤歯科医院 (304 m)
    • ひまわり内科クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たちばな上中野保育園 (511 m)
    • しろばら保育園 (653 m)
    • ふぁみりえんのたくじ (695 m)
    • くんぺるこどものへや (710 m)
    • 第二宝島保育園 (810 m)
    • ほがらか西市保育園 (818 m)
    • 新保おひさま保育園 (918 m)
    • 新保おひさま南保育園 (925 m)
    • ひまわり保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビンコート下中野1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にリビンコート下中野1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビンコート下中野1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,127万～2,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
97万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より9.3% 高い↑
岡山県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 181位
岡山市北区
317棟中 126位
下中野
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リビンコート下中野1番館の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リビンコート下中野1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↑2,310万〜2,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リビンコート下中野1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,550万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,550万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約88㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年3月2,550万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南-
2022年6月2,200万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)--
2021年5月2,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2018年11月2,550万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビンコート下中野1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,972万円24.6万円
3階〜4階2,254万円28.9万円
5階2,200万円27.5万円
6階1,780万円22.3万円
7階2,510万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,060万円27.9万円
3LDK/3SLDK等2,179.2万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,144.2万円26.5万円

リビンコート下中野1番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リビンコート下中野1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リビンコート下中野1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツ岡山上中野2023年6月15.0万円3LDK45.0万円15.0万円
アマネセール下中野2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
両備グレースマンション大元2023年2月12.5万円3LDK37.5万円12.5万円
サーパス上中野2017年9月8.8万円3LDK26.4万円8.8万円
パークホームズ大元ブライトコート2014年10月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる