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アルファステイツ後楽園通り

★★★★☆4.28 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,420万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区弓之町13-8
交通
築年数
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ後楽園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より73.5% 高い↑
岡山市北区の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 23位
岡山市北区
283棟中 22位
弓之町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ後楽園通りの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファステイツ後楽園通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ後楽園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)-
2017年10月3,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月3,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月3,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)-
2017年6月3,800万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ後楽園通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ後楽園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション岡山弓之町2017年6月6.8万円1LDK13.6万円6.8万円
フローリアンコート弓之町2017年4月7.5万円1LDK15.0万円15.0万円
パラッシオ弓之町2017年1月17.0万円4LDK34.0万円17.0万円
蕃山パークマンション2017年1月9.8万円3SLDK29.4万円9.8万円
グランメール弓之町2015年2月13.0万円2LDK39.0万円13.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★★☆4.28(岡山県)

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アルファステイツ後楽園通りの基本情報

岡山県岡山市北区弓之町に位置するマンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツコウラクエンドオリ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 弓之町13-8管理形態委託
郵便番号〒700-0817管理員日勤
築年数2012年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山出石郵便局 (145 m)
    • 商工組合中央金庫 岡山支店 (263 m)
    • 中国銀行富田町支店 (315 m)
    • 信金中央金庫岡山支店 (358 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (359 m)
    • おかやま信用金庫野田屋町支店 (361 m)
    • 岡山天神郵便局 (365 m)
    • 岡山野田屋町郵便局 (467 m)
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 広島銀行 岡山支店 (609 m)
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    • 後楽園 (412 m)
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    • セブンイレブン 岡山後楽園通店 (252 m)
    • ローソン 後楽園通店 (300 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (449 m)
    • ファミリーマート 岡山番町店 (502 m)
    • ローソン 岡山番町二丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (624 m)
    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (653 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (657 m)
    • ファミリーマート 岡山浜2丁目店 (718 m)
  • スーパー7件
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (449 m)
    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (450 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (536 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば (586 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (811 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (812 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立岡山中央中学校 (163 m)
    • 私立就実高校 (203 m)
    • 就実中学校 (203 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (318 m)
    • 鳥取環境大学(公立大学法人)岡山支局 (441 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (513 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (543 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ (694 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (700 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山県農林漁業担い手育成財団(公益財団法人)備前支部 (135 m)
    • 岡山東税務署 (281 m)
    • 法テラス岡山 (305 m)
    • 岡山中央警察署 柳川交番 (402 m)
    • 岡山中央警察署 後楽園交番 (413 m)
    • 広島高等裁判所岡山支部 (434 m)
    • 岡山家庭裁判所 (437 m)
    • 岡山簡易裁判所 (437 m)
    • 岡山地方裁判所 (437 m)
    • 岡山家庭裁判所 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡山県柔道整復師会(公益社団法人) (70 m)
    • 水河耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (121 m)
    • 水内陽子カイロプラクティックオフィース (143 m)
    • 和氣整形外科・外科 (170 m)
    • 浅羽医学研究所 (186 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • 弘西保育園 (150 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (158 m)
    • 弓之町乳児保育園 (258 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (615 m)
    • 岡山市南方保育園 (667 m)
    • 内山下幼稚園 (792 m)
    • 蓮昌寺保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識