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グランメール弓之町

★★★☆☆3.91 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区弓之町15-28
交通
築年数
1996年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランメール弓之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より15.8% 高い↑
岡山市北区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 169位
岡山市北区
298棟中 114位
弓之町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランメール弓之町の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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グランメール弓之町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,830万円〜2,030万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランメール弓之町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,930万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)西-

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グランメール弓之町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.0万円2LDK81.39㎡39.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール弓之町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
81.39㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階11.3万円〜12.5万円
81.39㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
81.39㎡ / 西
9階12.0万円〜13.2万円
82.07㎡ / 東
10階11.5万円〜12.7万円
81.39㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(岡山県)

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グランメール弓之町の基本情報

岡山県岡山市北区弓之町に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランメール弓之町(グランメールユミノチョウ)管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 弓之町15-28管理形態委託
郵便番号〒700-0817管理員日勤
築年数1996年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山出石郵便局 (223 m)
    • 信金中央金庫岡山支店 (383 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (384 m)
    • 商工組合中央金庫 岡山支店 (420 m)
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 中国銀行富田町支店 (452 m)
    • おかやま信用金庫野田屋町支店 (530 m)
    • トマト銀行 本店営業部 (533 m)
    • 岡山天神郵便局 (534 m)
    • 岡山野田屋町郵便局 (606 m)
  • 公園3件
    • 石関緑地 (299 m)
    • 後楽園 (405 m)
    • 烏城公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (134 m)
    • セブンイレブン 岡山後楽園通店 (353 m)
    • ローソン 後楽園通店 (409 m)
    • ファミリーマート 岡山番町店 (417 m)
    • ローソン 岡山番町二丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 岡山浜2丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (641 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (749 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (814 m)
    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (821 m)
  • スーパー6件
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (622 m)
    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (622 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (716 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば (774 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (992 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 就実中学校 (84 m)
    • 私立就実高校 (87 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (337 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (465 m)
    • 鳥取環境大学(公立大学法人)岡山支局 (633 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (684 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (686 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (731 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ (773 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山県農林漁業担い手育成財団(公益財団法人)備前支部 (246 m)
    • 法テラス岡山 (298 m)
    • 岡山中央警察署 後楽園交番 (358 m)
    • 岡山家庭裁判所 (414 m)
    • 岡山簡易裁判所 (414 m)
    • 岡山地方裁判所 (414 m)
    • 広島高等裁判所岡山支部 (418 m)
    • 岡山家庭裁判所 (429 m)
    • 岡山簡易裁判所 (430 m)
    • 岡山地方裁判所 (435 m)
  • 病院/医療10件
    • 水内陽子カイロプラクティックオフィース (54 m)
    • 水河耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (81 m)
    • 岡山県柔道整復師会(公益社団法人) (206 m)
    • 大畑小児科 (259 m)
    • 中村医院 (260 m)
    • 大森皮膚科 (276 m)
    • 和氣整形外科・外科 (303 m)
    • 浅羽医学研究所 (378 m)
    • 臼井内科 (401 m)
    • 黒瀬歯科医院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 弘西保育園 (215 m)
    • 弓之町乳児保育園 (266 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (350 m)
    • 岡山市南方保育園 (635 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (804 m)
    • 内山下幼稚園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランメール弓之町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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