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パラッシオ弓之町

★★★★☆4.25 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区弓之町2-5
交通
築年数
2008年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラッシオ弓之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より69.2% 高い↑
岡山市北区の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 31位
岡山市北区
283棟中 29位
弓之町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • パラッシオ弓之町の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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パラッシオ弓之町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッシオ弓之町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,250万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約122万円)-
2016年9月3,390万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)--
2016年8月3,390万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2016年3月2,900万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)-
2016年3月2,750万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)-

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パラッシオ弓之町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円4LDK84.78㎡34.0万円17.0万円11〜15
2017年1月17.0万円4LDK88.71㎡34.0万円17.0万円11〜15
2017年1月14.0万円3LDK73.09㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2016年12月17.0万円4LDK88.71㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年12月14.0万円3LDK73.09㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2016年11月14.0万円3LDK73.09㎡42.0万円14.0万円11〜15
2016年11月17.0万円4LDK88.71㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年10月17.0万円4LDK88.71㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年9月17.0万円4LDK88.71㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年8月17.0万円4LDK88.71㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年5月17.0万円4LDK88.71㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年4月17.0万円4LDK88.71㎡34.0万円17.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ弓之町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.2万円〜13.5万円
73.09㎡ / 東
7階
8階13.6万円〜15.1万円
80.8㎡ / 東
9階
10階12.5万円〜13.8万円
73.09㎡ / 東
11階
12階15.4万円〜17.0万円
87.08㎡ / -
13階12.7万円〜14.0万円
73.09㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
88.71㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.25(岡山県)

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パラッシオ弓之町の基本情報

岡山県岡山市北区弓之町に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の柳川駅で徒歩8分、岡山電軌清輝橋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パラッシオユミノチョウ管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 弓之町2-5管理形態-
郵便番号〒700-0817管理員-
築年数2008年10月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 信金中央金庫岡山支店 (74 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (75 m)
    • 中国銀行富田町支店 (221 m)
    • 商工組合中央金庫 岡山支店 (243 m)
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 岡山野田屋町郵便局 (343 m)
    • おかやま信用金庫野田屋町支店 (345 m)
    • 岡山出石郵便局 (425 m)
    • トマト銀行 本店営業部 (449 m)
    • 岡山南方郵便局 (489 m)
  • 公園2件
    • 石関緑地 (524 m)
    • 後楽園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山後楽園通店 (111 m)
    • ローソン 後楽園通店 (149 m)
    • ファミリーマート 岡山番町店 (284 m)
    • ローソン 岡山番町二丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (369 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (435 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (585 m)
    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (595 m)
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会総合病院店 (676 m)
    • ローソン 岡山本町店 (728 m)
  • スーパー9件
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (536 m)
    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (668 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (668 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば (746 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (838 m)
    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (872 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (901 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (985 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立就実高校 (240 m)
    • 就実中学校 (243 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (252 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (417 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ (456 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (568 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (580 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (587 m)
    • 鳥取環境大学(公立大学法人)岡山支局 (587 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス岡山 (64 m)
    • 岡山県農林漁業担い手育成財団(公益財団法人)備前支部 (157 m)
    • 広島高等裁判所岡山支部 (159 m)
    • 岡山家庭裁判所 (166 m)
    • 岡山簡易裁判所 (167 m)
    • 岡山家庭裁判所 (168 m)
    • 岡山簡易裁判所 (168 m)
    • 岡山地方裁判所 (168 m)
    • 岡山地方裁判所 (173 m)
    • 岡山地方検察庁 (212 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (115 m)
    • 黒瀬歯科医院 (130 m)
    • 中村歯科 (142 m)
    • 和氣整形外科・外科 (166 m)
    • 大森皮膚科 (213 m)
    • 砂山クリニック (213 m)
    • 浅野内科医院 (225 m)
    • 臼井内科 (254 m)
    • 水河耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (261 m)
    • 全国心理カウンセリング機構本部(NPO法人) (268 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 弓之町乳児保育園 (56 m)
    • 弘西保育園 (135 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (349 m)
    • 岡山市南方保育園 (389 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (764 m)
    • 蓮昌寺保育園 (964 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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