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ダイアパレス京町(岡山市)

★★★☆☆3.44 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万 〜 400万円
4階、1R、約22㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区京町2-5
交通
築年月
1990年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス京町(岡山市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より22.6% 低い↓
岡山市北区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
360万 〜 400万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 350位
岡山市北区
283棟中 197位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス京町(岡山市)の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ダイアパレス京町(岡山市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
360万〜400万円対前年同月比360万〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス京町(岡山市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2017年11月600万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月600万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-

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ダイアパレス京町(岡山市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R26.1㎡9.0万円4.5万円1〜5
2017年6月4.0万円1R24.97㎡-4.0万円1〜5
2017年6月3.8万円1R22.75㎡-3.8万円1〜5
2017年6月4.7万円1K21.18㎡-4.7万円1〜5西
2017年6月4.2万円1R23.54㎡-4.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス京町(岡山市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.7万〜4.1万円
22.75㎡ / 南
3階3.7万〜4.1万円
22.75㎡ / -
4階3.7万〜4.1万円
22.75㎡ / -
5階3.7万〜4.1万円
22.75㎡ / -
6階3.8万〜4.2万円
22.75㎡ / 南
7階3.5万〜3.9万円
21.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(岡山県)

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ダイアパレス京町(岡山市)の基本情報

岡山県岡山市北区京町に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキョウマチ管理会社コミュニティワン
住所岡山県 岡山市北区 京町2-5管理形態委託
郵便番号〒700-0838管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり269円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • スーパー8件
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (382 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (383 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (536 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ3丁目店 (545 m)
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