レガロ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
2階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
4086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉堤1丁目7-18
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩19分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガロ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | レガロデンエンチョウフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉堤1丁目7-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0087 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3SLK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 七洋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 春山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩19分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。九品仏駅から徒歩20分、多摩川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
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- 公園3件
- 多摩川玉川公園 (362 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (596 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (848 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (922 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (924 m)
- 病院/医療10件
- くらら田園調布 (214 m)
- グランダ田園調布 (231 m)
- 田園小児科クリニック (254 m)
- 立石鍼灸整骨院 (294 m)
- 玉堤歯科 (474 m)
- ディサービスジーノエバーノ (505 m)
- 東急ウェリナケア尾山台 (661 m)
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- やまね歯科医院 (858 m)
- 吉沢歯科医院 (859 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 尾山台保育園 (298 m)
- 等々力保育園 (548 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (712 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (731 m)
- しらゆり宮内保育園 (797 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガロ田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガロ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,478万～5,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より38.4% 低い↓ 東京都の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レガロ田園調布の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レガロ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガロ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜6,180万円です。専有面積は約91㎡〜約102㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガロ田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,036.7万円 | 54.7万円 |
| 2階〜3階 | 4,980万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,034.2万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,987.2万円 | 54.4万円 |
レガロ田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レガロ田園調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レガロ田園調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園マンション(世田谷区玉堤1丁目) | 2024年4月 | 10.5万円 | 1LDK | - | - |
| メインステージ田園調布 | 2024年3月 | 5.1万円 | 1K | 5.1万円 | - |
| サンハイツ玉堤 | 2021年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | - |
| ドルミ田園調布 | 2020年7月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | - |
| プチモンド多摩川園 | 2016年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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