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シティマンション桑田

★★★☆☆3.18 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
5階、1SLDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

住所
岡山県岡山市北区桑田町11-12
交通
築年月
1983年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティマンション桑田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より38.3% 低い↓
岡山市北区の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 427位
岡山市北区
283棟中 239位
桑田町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティマンション桑田の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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シティマンション桑田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティマンション桑田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,280万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2017年4月1,280万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2017年3月1,280万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2017年2月1,280万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2013年10月950万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティマンション桑田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:22.2万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円2LDK75.85㎡23.7万円7.9万円6〜10
2017年3月7.9万円2LDK75.85㎡23.7万円7.9万円6〜10
2017年3月6.5万円1LDK54.57㎡19.5万円6.5万円6〜10
2017年2月7.0万円1LDK54.57㎡21.0万円7.0万円6〜10
2017年2月6.5万円1LDK54.57㎡19.5万円6.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティマンション桑田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.8万円
69.0㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
78.0㎡ / 東
4階7.3万〜8.1万円
72.76㎡ / -
5階6.8万〜7.6万円
65.87㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
54.57㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
75.85㎡ / 東
8階6.1万〜6.7万円
60.7㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.18(岡山県)

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シティマンション桑田の基本情報

岡山県岡山市北区桑田町に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩12分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シティマンションクワダ管理会社第一ビルサービス
住所岡山県 岡山市北区 桑田町11-12管理形態委託
郵便番号〒700-0984管理員巡回
築年月1983年10月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 岡山島田郵便局 (268 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 岡山大供郵便局 (437 m)
    • おかやま信用金庫本店 (457 m)
    • 日本政策金融公庫岡山支店 国民生活事業 (484 m)
    • 阿波銀行岡山支店 (490 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (516 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (520 m)
  • 公園4件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (773 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (773 m)
    • 西川緑道公園 (799 m)
    • 枝川緑道公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (172 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (218 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (258 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (436 m)
    • サンクス 岡山下石井店 (446 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (553 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (562 m)
    • サンクス 岡山柳町1丁目店 (569 m)
  • スーパー10件
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (103 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (103 m)
    • もりむらミニスーパー (355 m)
    • イオンモール岡山 (516 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (516 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (601 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (828 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (832 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (851 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (110 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (245 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (245 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (247 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (310 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (501 m)
    • 専修学校自由高等学院 (514 m)
    • ポストメイト保育園 イオンモール岡山店 (516 m)
    • 株式会社ステップ岡山教室 (548 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (282 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (325 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (348 m)
    • 中国四国農政局 (370 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (370 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (370 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (393 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (413 m)
    • 岡山労働基準監督署 (437 m)
    • 岡山産業保健総合支援センター (475 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションやすらぎ島田 (51 m)
    • 谷野内科循環器科クリニック (110 m)
    • しん整骨院 (117 m)
    • 小見山整形外科医院 (168 m)
    • 順正会内科クリニック (207 m)
    • LEEクリニック (230 m)
    • ルスコ クリニック (286 m)
    • 筒井歯科クリニック (311 m)
    • ゆうえん医院めまい難聴クリニック (350 m)
    • 藤井歯科診療所 (359 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岡山市鹿田保育園 (674 m)
    • 共生保育園 (684 m)
    • ポストメイト保育園グランヴィア岡山 (693 m)
    • こじか保育園 (713 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (744 m)
    • なかよし子育て支援センター (748 m)
    • なかよし保育園 (748 m)
    • 若草保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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