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ファミール桑田町

過去の売買価格
980万円 〜 1,330万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.63
  • 岡山県岡山市北区桑田町14-12
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩10分岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩13分岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩14分

最終更新:

ファミール桑田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より12.8% 低い↓
岡山市北区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 284位
岡山市北区
284棟中 170位
桑田町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ファミール桑田町の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール桑田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)西-
2014年10月1,330万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール桑田町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年3月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月7.6万円3LDK58.69㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール桑田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.7万円
61.6㎡ / 西
3階7.5万円〜8.2万円
62.1㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
61.6㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
87.6㎡ / 南西
4階6.7万円〜7.4万円
58.69㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
87.6㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
69.02㎡ / 西
6階
7階7.2万円〜7.9万円
61.6㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
61.6㎡ / 西
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.63(岡山県)

ファミール桑田町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール桑田町の基本情報

岡山県岡山市北区桑田町に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩10分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール桑田町(ファミールクワダチョウ)
住所岡山県 岡山市北区 桑田町14-12
郵便番号〒700-0984
築年数1986年2月
総戸数70戸
交通
階建12階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社奥村組、新日本土木
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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