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ファミール桑田町

★★★☆☆3.32 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区桑田町14-12
交通
築年数
1986年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール桑田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より30.1% 低い↓
岡山市北区の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 393位
岡山市北区
283棟中 219位
桑田町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ファミール桑田町の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ファミール桑田町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール桑田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)西-
2014年10月1,330万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール桑田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年4月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年3月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月7.6万円3LDK58.69㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2016年12月7.6万円3LDK58.69㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2016年11月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年11月7.6万円3LDK58.69㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年10月8.0万円3DK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2016年10月8.0万円3LDK61.6㎡16.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール桑田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.7万円
61.6㎡ / 西
3階7.4万円〜8.2万円
62.1㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
61.6㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
87.6㎡ / 南西
4階6.7万円〜7.4万円
58.69㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
87.6㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
69.02㎡ / 西
6階
7階7.2万円〜7.9万円
61.6㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
61.6㎡ / 西
10階7.5万円〜8.2万円
61.6㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.32(岡山県)

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ファミール桑田町の基本情報

岡山県岡山市北区桑田町に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩10分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールクワダチョウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所岡山県 岡山市北区 桑田町14-12管理形態-
郵便番号〒700-0984管理員-
築年数1986年2月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社奥村組、新日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 岡山島田郵便局 (306 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (384 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (392 m)
    • おかやま信用金庫本店 (396 m)
    • 阿波銀行岡山支店 (401 m)
    • 日本政策金融公庫岡山支店 国民生活事業 (405 m)
    • 鳥取銀行 岡山支店 (431 m)
    • 西日本シティ銀行 岡山支店 (457 m)
  • 公園4件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (698 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (698 m)
    • 西川緑道公園 (709 m)
    • 枝川緑道公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (256 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (318 m)
    • サンクス 岡山下石井店 (344 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (350 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (395 m)
    • サンクス 岡山柳町1丁目店 (494 m)
    • ローソン 岡山幸町店 (498 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン ハートイングランヴィア岡山店 (571 m)
  • スーパー10件
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (42 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (42 m)
    • イオンモール岡山 (384 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (384 m)
    • もりむらミニスーパー (488 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (719 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (733 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (783 m)
    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (833 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (242 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (314 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (314 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (319 m)
    • ポストメイト保育園 イオンモール岡山店 (384 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (442 m)
    • 株式会社ステップ岡山教室 (448 m)
    • 専修学校自由高等学院 (473 m)
    • 希望高等学園 (477 m)
    • 専門学校ビーマックス 1号館 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (155 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (192 m)
    • 中国四国農政局 (237 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (237 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (237 m)
    • 岡山産業保健総合支援センター (360 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (461 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (470 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (523 m)
    • 岡山労働基準監督署 (542 m)
  • 病院/医療10件
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    • 樋口クリニック歯科 (338 m)
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