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ラヴニール桑田町シュペリオール

★★★☆☆3.96 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
7階、2SLDK、約85㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区桑田町3-11
交通
築年数
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラヴニール桑田町シュペリオールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より27.0% 高い↑
岡山市北区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 132位
岡山市北区
283棟中 94位
桑田町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ラヴニール桑田町シュペリオールの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ラヴニール桑田町シュペリオールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴニール桑田町シュペリオールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月2,300万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2015年4月2,380万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラヴニール桑田町シュペリオールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴニール桑田町シュペリオールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
82.7㎡ / 南
2階
3階14.3万円〜15.8万円
110.41㎡ / 南東
4階8.1万円〜9.0万円
64.48㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階
10階11.7万円〜13.0万円
85.53㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(岡山県)

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ラヴニール桑田町シュペリオールの基本情報

岡山県岡山市北区桑田町に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の岡山駅で徒歩10分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴニールクワダチョウシュペリオール管理会社ファインコーポレーション
住所岡山県 岡山市北区 桑田町3-11管理形態-
郵便番号〒700-0984管理員-
築年数2000年12月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3SLK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • おかやま信用金庫本店 (311 m)
    • 阿波銀行岡山支店 (318 m)
    • 日本政策金融公庫岡山支店 国民生活事業 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (340 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (343 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (343 m)
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 鳥取銀行 岡山支店 (358 m)
    • 岡山柳町郵便局 (389 m)
    • 岡山島田郵便局 (391 m)
  • 公園4件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (613 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (613 m)
    • 西川緑道公園 (627 m)
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    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (311 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (340 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (385 m)
    • サンクス 岡山柳町1丁目店 (409 m)
    • ローソン 岡山幸町店 (426 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン ハートイングランヴィア岡山店 (551 m)
  • スーパー10件
    • 森のマルシェ桑田町店 (85 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (86 m)
    • イオンモール岡山 (343 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (343 m)
    • もりむらミニスーパー (533 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (678 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (743 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (781 m)
    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (810 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山医療技術専門学校 (289 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (289 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (292 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (295 m)
    • ポストメイト保育園 イオンモール岡山店 (343 m)
    • 株式会社ステップ岡山教室 (369 m)
    • 希望高等学園 (403 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (475 m)
    • 専門学校ビーマックス 1号館 (539 m)
    • 専修学校自由高等学院 (546 m)
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    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (169 m)
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (178 m)
    • 中国四国農政局 (224 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (224 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (224 m)
    • 岡山産業保健総合支援センター (290 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (414 m)
    • 岡山西警察署 岡山駅東口交番 (521 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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