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ラヴニール桑田町シュペリオール

★★★☆☆3.93 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
7階、2SLDK、約85㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区桑田町3-11 地図を見る
交通
築年数
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラヴニール桑田町シュペリオールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より19.4% 高い↑
岡山市北区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
岡山県
557棟中 158位
岡山市北区
297棟中 109位
桑田町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラヴニール桑田町シュペリオールの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラヴニール桑田町シュペリオールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月2,300万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2015年4月2,380万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラヴニール桑田町シュペリオールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円1SLDK64.48㎡27.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴニール桑田町シュペリオールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.8万円
82.7㎡ / 南
2階
3階14.4万円〜15.9万円
110.41㎡ / 南東
4階8.1万円〜9.0万円
64.48㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階
10階11.7万円〜13.0万円
85.53㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.93(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラヴニール桑田町シュペリオールの基本情報

岡山県岡山市北区桑田町に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の岡山駅で徒歩10分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴニール桑田町シュペリオール(ラヴニールクワダチョウシュペリオール)管理会社ファインコーポレーション
住所岡山県 岡山市北区 桑田町3-11管理形態-
郵便番号〒700-0984管理員-
築年数2000年12月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3SLK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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