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サンウッド尾山台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,500万 〜 4,730万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,500万円 〜 4,730万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴962024年02月11日更新
家賃相場12.2万 〜 13万円
表面利回り5.4% 〜 6.73階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

4830人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉堤1丁目22-19
交通
  • 東急大井町線「尾山台駅」徒歩17分
築年月
2007年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンウッド尾山台
  • サンウッド尾山台のエントランス
  • サンウッド尾山台の看板
  • サンウッド尾山台の外観

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サンウッド尾山台の基本情報

サンウッド尾山台は、サンウッドによって2007年05月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,779万~5,958万円、参考相場単価は59万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンウッドオヤマダイ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 世田谷区 玉堤1丁目22-19管理形態委託
郵便番号〒158-0087管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり244円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 18,000円〜23,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩19分、九品仏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 城南信用金庫等々力支店 (968 m)
  • 公園3件
    • 多摩川玉川公園 (231 m)
    • 区立多摩川遊園 (763 m)
    • 多摩川遊園 (782 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 世田谷玉堤店 (267 m)
    • ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (776 m)
    • セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (836 m)
    • ファミリーマート 高津下野毛店 (873 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (229 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都市大学 世田谷キャンパス (274 m)
    • 私立東京都市大学世田谷キャンパス (277 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (417 m)
    • 東京都立田園調布特別支援学校 (440 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (656 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (686 m)
    • ベビールーム等々力 (770 m)
    • 神奈川北きもの着付士能力開発校 (771 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (850 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (186 m)
    • 玉堤地区会館 (245 m)
    • 多摩川緑地広場管理公社 (606 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (612 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (730 m)
    • 野毛区民集会所 (783 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (824 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (868 m)
    • ほっとスクール尾山台 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉堤歯科 (26 m)
    • 東急ウェリナケア尾山台 (173 m)
    • 田園小児科クリニック (508 m)
    • 立石鍼灸整骨院 (583 m)
    • 今泉歯科医院 (650 m)
    • にかもと歯科医院 (685 m)
    • ハウズクリニック渡邊内科 (685 m)
    • くらら田園調布 (710 m)
    • グランダ田園調布 (727 m)
    • 尾山台 花デンタルクリニック (755 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (353 m)
    • 尾山台保育園 (459 m)
    • 世田谷仁慈保幼園 (501 m)
    • しらゆり宮内保育園 (518 m)
    • 等々力保育園 (688 m)
    • ほいくルーム・すずらん (827 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (852 m)
    • 善隣幼稚園 (952 m)
    • 宮内幼稚園 (963 m)
    • 西宮内保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンウッド尾山台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンウッド尾山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,779万~5,958万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 66万円
坪単価
196万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より25.8% 低い↓
東京都の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24134位
世田谷区
3018棟中 2393位
玉堤
42棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンウッド尾山台の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンウッド尾山台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,510万〜4,730万円対前年同月比4,500万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンウッド尾山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜6,800万円です。専有面積は約30㎡〜約89㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)南西-
2024年2月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南西-
2024年1月4,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)南西-
2024年1月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南西-
2023年12月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南西-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンウッド尾山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月13.0万円1LDK45.49㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年10月12.2万円1LDK45.49㎡12.2万円12.2万円1〜5
2015年9月12.7万円1LDK45.49㎡12.7万円12.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド尾山台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.9万〜22.9万円
77.55㎡ / 南西
21.9万〜22.9万円
77.55㎡ / 南西
2階12.7万〜13.4万円
45.49㎡ / 東
22.4万〜23.6万円
77.55㎡ / 南西
22.4万〜23.6万円
77.55㎡ / 南西
3階12.5万〜13.1万円
45.49㎡ / 北東
24.5万〜25.7万円
82.47㎡ / 南
24万〜25.2万円
82.47㎡ / 南西
4階13.3万〜13.9万円
45.49㎡ / 南東
25.2万〜26.4万円
86.13㎡ / 南東
5階26.5万〜27.8万円
84.11㎡ / 南
24.7万〜25.9万円
84.11㎡ / 南西

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