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リビンコート厚生町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴142024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.98

501人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩13分
築年月
2000年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リビンコート厚生町の基本情報

リビンコート厚生町は、2000年10月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,297万~2,697万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビンコートコウセイチョウ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 厚生町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒700-0985管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり81円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区厚生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩13分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大雲寺前駅から徒歩15分、新西大寺町筋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (289 m)
    • JA岡山本所 (455 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (471 m)
    • おかやま信用金庫本店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (497 m)
    • ファミリーマート岡山京町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 中国銀行大供支店 (539 m)
    • 日本政策金融公庫岡山支店 国民生活事業 (540 m)
    • 阿波銀行岡山支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山柳町店内出張所(ATM) (599 m)
  • 公園3件
    • 枝川緑道公園 (790 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (808 m)
    • 西川緑道公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (48 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (94 m)
    • ファミリーマート 岡山中島田町店 (288 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (292 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (388 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (417 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (468 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 岡山下石井2丁目店 (532 m)
  • スーパー9件
    • 森のマルシェ桑田町店 (241 m)
    • もりむらミニスーパー (247 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (494 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (628 m)
    • イオンモール岡山 (645 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (645 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (718 m)
    • ら・むーマート 岡山富町店 (932 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (104 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (158 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (163 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (165 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (174 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (347 m)
    • 環太平洋大学 岡山駅前グローバルキャンパス (497 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (555 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (555 m)
    • ポストメイト保育園 イオンモール岡山店 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市役所 保健福祉局高齢福祉部 事業者指導課 通所事業者係 (286 m)
    • 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (295 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (299 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (326 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (329 m)
    • 岡山市保健所 (443 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (464 m)
    • 岡山行政監視行政相談センター (464 m)
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (464 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • LEEクリニック (113 m)
    • ヘルパーステーションやすらぎ島田 (161 m)
    • 谷野内科循環器科クリニック (229 m)
    • 長瀬内科医院 (231 m)
    • しん整骨院 (272 m)
    • 白石内科眼科クリニック (277 m)
    • ゆうえん医院 (287 m)
    • 川口メディカルクリニック (292 m)
    • うのきん耳鼻咽喉科 (297 m)
    • 順正会内科クリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (437 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (526 m)
    • こじかこども園 (593 m)
    • 共生保育園 (741 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (787 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (838 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (860 m)
    • なかよし子育て支援センター (865 m)
    • なかよし保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビンコート厚生町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,297万~2,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より11.8% 高い↑
岡山県の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 167位
岡山市北区
317棟中 119位
厚生町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リビンコート厚生町の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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リビンコート厚生町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビンコート厚生町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,600万円です。専有面積は約76㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年2月2,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2022年1月2,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2021年12月2,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リビンコート厚生町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月9.5万円3LDK79.1㎡19.0万円9.5万円6〜10
2019年6月9.5万円3LDK79.1㎡19.0万円9.5万円6〜10
2019年5月9.5万円3LDK79.1㎡19.0万円9.5万円6〜10
2019年2月12.0万円3LDK80.7㎡24.0万円24.0万円1〜5
2019年1月12.0万円3LDK80.7㎡24.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビンコート厚生町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.3万円
80.7㎡ / 東
2階9.1万〜9.6万円
76.9㎡ / 南
3階
4階9.2万〜9.7万円
76.85㎡ / 南
5階
6階9.3万〜9.8万円
80.7㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
85.35㎡ / -
7階
8階9.2万〜9.7万円
76.85㎡ / 南東
9階9.7万〜10.2万円
79.1㎡ / 南
10階
11階9.1万〜9.5万円
76.85㎡ / 東
12階10.4万〜10.9万円
85.35㎡ / -
9.6万〜10.1万円
80.7㎡ / 東
13階10.7万〜11.2万円
85.35㎡ / 南

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