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アルファステイツ岡山厚生町

★★★★☆4.19 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-16
交通
築年数
2013年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ岡山厚生町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より60.5% 高い↑
岡山市北区の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 46位
岡山市北区
283棟中 42位
厚生町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ岡山厚生町の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファステイツ岡山厚生町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ岡山厚生町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月3,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)-
2016年12月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)--
2016年11月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2016年10月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-

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アルファステイツ岡山厚生町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円2LDK65.69㎡38.7万円12.9万円6〜10-
2017年3月12.9万円2LDK65.69㎡38.7万円12.9万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK63.15㎡40.5万円13.5万円11〜15-
2016年5月13.5万円2LDK63.15㎡40.5万円13.5万円11〜15
2014年11月15.5万円3LDK65.69㎡46.5万円15.5万円6〜10
2014年11月15.5万円3LDK71.79㎡46.5万円15.5万円6〜10
2014年9月14.5万円2LDK65.69㎡43.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ岡山厚生町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.8万円〜13.0万円
65.69㎡ / -
5階
6階16.4万円〜18.2万円
90.49㎡ / -
7階15.2万円〜16.8万円
81.09㎡ / 南
8階
9階12.1万円〜13.4万円
65.69㎡ / -
10階14.4万円〜16.0万円
76.11㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
71.79㎡ / 南
11階11.7万円〜13.0万円
63.15㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.19(岡山県)

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アルファステイツ岡山厚生町の基本情報

岡山県岡山市北区厚生町2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩14分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツオカヤマコウセイチョウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 厚生町2丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒700-0985管理員日勤
築年数2013年9月管理費1㎡あたり86円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山島田郵便局 (312 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 岡山大供郵便局 (380 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • JA岡山本所 (495 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (555 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (567 m)
    • おかやま信用金庫本店 (580 m)
  • 公園4件
    • 枝川緑道公園 (875 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (895 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (895 m)
    • 西川緑道公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (50 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (122 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (352 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (375 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (476 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (551 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (563 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (578 m)
  • スーパー8件
    • もりむらミニスーパー (178 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (280 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (280 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (426 m)
    • イオンモール岡山 (693 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (693 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (787 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (74 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (134 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (251 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (253 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (253 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (341 m)
    • 専修学校自由高等学院 (612 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (614 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (657 m)
    • ポストメイト保育園 イオンモール岡山店 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (208 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (223 m)
    • 岡山労働基準監督署 (329 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (413 m)
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (458 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (504 m)
    • 岡山市保健所 (519 m)
    • 中国四国農政局 (549 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (549 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションやすらぎ島田 (155 m)
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    • わいわい保育園 駅前園 (918 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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