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アルファステイツ岡山厚生町

過去の売買価格
3,380万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.21
  • 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-16
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩14分岡山電軌清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩16分岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩17分

最終更新:

アルファステイツ岡山厚生町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より61.0% 高い↑
岡山市北区の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 41位
岡山市北区
284棟中 36位
厚生町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ岡山厚生町の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファステイツ岡山厚生町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)--
2016年11月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2016年10月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ岡山厚生町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円2LDK65.69㎡38.7万円12.9万円6〜10-
2017年3月12.9万円2LDK65.69㎡38.7万円12.9万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK63.15㎡40.5万円13.5万円11〜15-
2016年5月13.5万円2LDK63.15㎡40.5万円13.5万円11〜15
2014年11月15.5万円3LDK65.69㎡46.5万円15.5万円6〜10
2014年11月15.5万円3LDK71.79㎡46.5万円15.5万円6〜10
2014年9月14.5万円2LDK65.69㎡43.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ岡山厚生町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.0万円〜13.3万円
65.69㎡ / -
5階
6階16.8万円〜18.5万円
90.49㎡ / -
7階
8階
9階12.3万円〜13.6万円
65.69㎡ / -
10階14.7万円〜16.3万円
76.11㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
71.79㎡ / 南
11階12.0万円〜13.2万円
63.15㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.21(岡山県)

アルファステイツ岡山厚生町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ岡山厚生町の基本情報

岡山県岡山市北区厚生町2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩14分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ岡山厚生町(アルファステイツオカヤマコウセイチョウ)
住所岡山県 岡山市北区 厚生町2丁目1-16
郵便番号〒700-0985
築年数2013年9月
総戸数83戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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