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アルファライフ高柳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円5階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴532024年01月29日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.15

807人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区高柳東町2-18
交通
  • JR吉備線「備前三門駅」徒歩16分
築年月
2010年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファライフ高柳の基本情報

アルファライフ高柳は、あなぶき興産によって2010年03月に竣工された総戸数69戸の10階建マンションです。施工は土井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約70㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,894万~2,718万円、参考相場単価は34万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファライフタカヤナギ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 高柳東町2-18管理形態委託
郵便番号〒700-0034管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社あなぶき興産バイク置き場-
施工会社土井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区高柳東町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の備前三門駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。岡山駅から徒歩22分、大安寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート岡山西古松 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • おかやま信用金庫高柳支店 (570 m)
    • 中国銀行高柳出張所 (573 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (590 m)
    • トマト銀行野田支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (869 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山下伊福西町店 (352 m)
    • ローソン 岡山高柳西町店 (420 m)
    • ローソン 岡山西崎一丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 岡山野田4丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 高柳西町店 (671 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (671 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (856 m)
    • ファミリーマート 岡山中島田町店 (870 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (904 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (906 m)
  • スーパー4件
    • 山陽マルナカ 高柳店 (272 m)
    • ニシナフードバスケット 三門店 (550 m)
    • ら・むーマート 岡山富町店 (949 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山科学技術専門学校高柳校舎 (246 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (379 m)
    • 放課後等デイサービス晴る日 高柳 (578 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (637 m)
    • 専門学校ビーマックス (639 m)
    • 岡山プロフェッショナル・ビューティ 専門学校 (640 m)
    • 私立創志学園高校 (734 m)
    • 岡山市立三門小学校 (772 m)
    • 専修学校自由高等学院 (809 m)
    • 岡山市立石井中学校 (829 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岡山市立 岡西公民館 (538 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (554 m)
    • ハローワーク岡山 (555 m)
    • 岡山市役所 下水道局 巌井ポンプ場 (829 m)
    • 岡山西警察署 三門交番 (879 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (897 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • てる鍼灸接骨院 (350 m)
    • ひょうご歯科 (351 m)
    • ヴィラ・プランタンおかやま (388 m)
    • 介護付有料老人ホームそれいゆ (446 m)
    • きらり歯科クリニック (453 m)
    • 坂田整形外科医院 (467 m)
    • 藤原皮膚科 (476 m)
    • さかいクリニック (479 m)
    • Pmj歯科診療所 (479 m)
    • 林内科医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 岡山市立三門幼稚園 (548 m)
    • なかよし保育園 (620 m)
    • なかよし子育て支援センター (627 m)
    • 岡山市三門保育園 (629 m)
    • 若草幼児舎 (790 m)
    • 岡山聖さくら保育園 (892 m)
    • 岡山市立石井幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファライフ高柳の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファライフ高柳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,894万~2,718万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
113万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より27.3% 高い↑
岡山県の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 101位
岡山市北区
317棟中 78位
高柳東町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファライフ高柳の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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アルファライフ高柳の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,270万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファライフ高柳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,450万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2023年12月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2023年11月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2023年11月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2023年10月2,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファライフ高柳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円2LDK66.52㎡22.0万円11.0万円6〜10
2023年5月11.0万円2LDK66.52㎡22.0万円11.0万円6〜10
2023年4月11.0万円2LDK60.52㎡22.0万円11.0万円6〜10
2023年4月11.0万円2LDK66.52㎡22.0万円11.0万円6〜10
2015年9月10.0万円1LDK60.01㎡30.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ高柳の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
66.52㎡ / 南
10.5万〜11万円
66.52㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
55.72㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
66.52㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
60.01㎡ / 南
9.5万〜10万円
60.01㎡ / -
10.4万〜10.9万円
63.7㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
65.44㎡ / -
11.6万〜12.2万円
70.84㎡ / 南
6階10.8万〜11.3万円
65.44㎡ / 南
11万〜11.5万円
66.52㎡ / 南
7階
8階10万〜10.5万円
60.01㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
62.52㎡ / 南
9階11.1万〜11.7万円
66.52㎡ / 南
10階10.1万〜10.6万円
60.01㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
55.72㎡ / -
11.2万〜11.7万円
66.52㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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