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アルファステイツ清心

★★★☆☆3.9 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
岡山県岡山市北区国体町5-33
交通
築年月
1999年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ清心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より17.2% 高い↑
岡山市北区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 168位
岡山市北区
283棟中 119位
国体町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ清心の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファステイツ清心の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファステイツ清心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2017年11月3,000万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月3,000万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-

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アルファステイツ清心の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:36.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:78.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2SLDK63.49㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK78.68㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK73.45㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年5月9.8万円3LDK73.0㎡29.4万円19.6万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK73.45㎡36.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ清心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.5万円
58.35㎡ / 東
11.7万〜13万円
84.52㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
60.39㎡ / 北
11.8万〜13万円
84.52㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
76.01㎡ / -
10万〜11.1万円
73.45㎡ / -
5階8.5万〜9.4万円
63.49㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
73.45㎡ / 東
6階
7階8.6万〜9.5万円
63.49㎡ / 東
8階8.4万〜9.3万円
60.39㎡ / -
9階11.3万〜12.5万円
78.68㎡ / 南
10階
11階7.9万〜8.7万円
60.39㎡ / 北
10.1万〜11.2万円
73.45㎡ / 東
12階14.3万〜15.9万円
98.39㎡ / 南
13階13.3万〜14.7万円
90.99㎡ / 南
14階11.6万〜12.8万円
78.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(岡山県)

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アルファステイツ清心の基本情報

岡山県岡山市北区国体町に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の岡山駅で徒歩10分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツセイシン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 国体町5-33管理形態委託
郵便番号〒700-0021管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり85円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス岡山清心女子大前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • トマト銀行奉還町支店 (264 m)
    • 中国銀行奉還町支店 (360 m)
    • 岡山伊福町郵便局 (384 m)
    • ファミリーマート岡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 岡山駅前郵便局 (545 m)
    • ポプラ岡山岡工前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 岡山南方郵便局 (613 m)
    • 岡山野田屋町郵便局 (615 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (624 m)
  • 公園1件
    • 津島運動公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会総合病院店 (111 m)
    • サンクス 岡山清心女子大前店 (155 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (364 m)
    • セブンイレブン 岡山駅元町店 (448 m)
    • セブンイレブン 岡山南方5丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 岡山駅前店 (488 m)
    • 生活彩家 朝日医療大学校店 (489 m)
    • セブンイレブン キヨスク岡山駅新幹線上りホーム店 (539 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道岡山新幹線下り店 (544 m)
    • ハートイン岡山南店 (549 m)
  • スーパー8件
    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (578 m)
    • パークス伊福店 (635 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (709 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (761 m)
    • ショッピングストアーふじうら 本店 (787 m)
    • ら・む-マート岡山学南町店 (806 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (827 m)
    • パサージュ奉還町 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (279 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ (308 m)
    • 私立ノートルダム清心女子大学 (323 m)
    • 岡山済生会看護専門学校 (355 m)
    • 私立ノートルダム清心女子大学附属小学校 (364 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (386 m)
    • 学校法人朝日医療学園 (488 m)
    • 朝日医療大学校 (503 m)
    • 朝日高等歯科衛生専門学校 (561 m)
    • 私立岡山商科大学附属高校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 資生堂販売株式会社 岡山支社 (245 m)
    • ノートルダム清心女子大学附属図書館 (307 m)
    • 岡山西警察署 岡山駅西口交番 (439 m)
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    • 岡山県中央児童相談所 (455 m)
    • 岡山地方法務局 (467 m)
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    • 広島高等検察庁岡山支部 (515 m)
    • 岡山保護観察所 (518 m)
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    • ふじおか歯科 (41 m)
    • 服部医院 (140 m)
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