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ビウェル今

★★★☆☆3.72 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区今4丁目14-35
交通
築年数
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビウェル今の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より5.7% 低い↓
岡山市北区の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 273位
岡山市北区
283棟中 168位
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビウェル今の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ビウェル今の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,800万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビウェル今の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2016年5月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2016年4月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2013年8月1,730万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約69万円)-
2013年7月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビウェル今の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK81.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK81.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月11.7万円3LDK81.87㎡11.7万円23.4万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK81.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月11.7万円3LDK81.87㎡11.7万円23.4万円1〜5
2017年2月11.7万円3LDK81.87㎡11.7万円23.4万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK81.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年9月13.5万円4LDK99.41㎡40.5万円13.5万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年8月13.5万円4LDK99.41㎡40.5万円13.5万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK81.87㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2014年2月13.0万円4LDK99.41㎡39.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウェル今の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
81.87㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
81.87㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
99.41㎡ / 南
3階
4階
5階9.5万円〜10.5万円
81.87㎡ / 南
6階
7階9.6万円〜10.6万円
81.87㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
81.87㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
81.87㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階9.6万円〜10.6万円
82.0㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.72(岡山県)

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ビウェル今の基本情報

岡山県岡山市北区今4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の北長瀬駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビウェルイマ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 今4丁目14-35管理形態委託
郵便番号〒700-0975管理員日勤
築年数2000年9月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主和建設バイク置き場-
施工会社和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA岡山今支所 (364 m)
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    • ファミリーマート岡山今7丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • おかやま信用金庫辰巳支店 (575 m)
    • ファミリーマート岡山辰巳西 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
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    • 香川銀行 今村支店 (672 m)
    • 広島銀行岡山西支店 (781 m)
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    • セブンイレブン 岡山中仙道1丁目店 (632 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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