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アルファステイツ今パークアベニュー

★★★★☆4.02 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区今8丁目13-35
交通
築年数
2005年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ今パークアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より31.1% 高い↑
岡山市北区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 114位
岡山市北区
298棟中 84位
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ今パークアベニューの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ今パークアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2017年8月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--
2017年7月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2017年5月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)--

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アルファステイツ今パークアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円3SLDK72.55㎡34.5万円11.5万円1〜5北東
2017年1月11.5万円3SLDK71.66㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3SLDK72.55㎡34.5万円11.5万円1〜5北東
2016年12月11.5万円3SLDK71.66㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月11.5万円3SLDK72.55㎡34.5万円11.5万円1〜5北東
2016年11月11.5万円3SLDK71.66㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.5万円3SLDK71.66㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円3SLDK72.55㎡34.5万円11.5万円1〜5北東
2016年9月11.5万円3SLDK71.66㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年9月13.0万円3SLDK71.66㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円3SLDK71.66㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年8月13.0万円3SLDK71.66㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3SLDK71.66㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年7月11.5万円3SLDK71.66㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年6月13.0万円3SLDK71.66㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK71.66㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK71.66㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK71.66㎡39.0万円13.0万円1〜5
2014年12月12.5万円3LDK72.45㎡37.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ今パークアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万円〜11.9万円
71.66㎡ / -
4階11.5万円〜12.7万円
76.12㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
71.66㎡ / 東
6階
7階10.2万円〜11.3万円
65.28㎡ / 南
11.3万円〜12.4万円
71.66㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
65.28㎡ / 南
9階10.9万円〜12.1万円
72.45㎡ / 東
10階

資産評価

★★★★☆4.02(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ今パークアベニューの基本情報

岡山県岡山市北区今8丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ今パークアベニュー(アルファステイツイマパークアベニュー)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 今8丁目13-35管理形態委託
郵便番号〒700-0975管理員日勤
築年数2005年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山今7丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • おかやま信用金庫辰巳支店 (347 m)
    • ファミリーマート岡山辰巳西 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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    • JA岡山今支所 (690 m)
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    • 岡山中仙道郵便局 (833 m)
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    • ファミリーマート 岡山辰巳西店 (450 m)
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    • ファミリーマート 岡山下中野西店 (518 m)
    • セブンイレブン 岡山今6丁目店 (536 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ今パークアベニュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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