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ジェイシティ田園調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,360万 〜 4,580万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,360万円 〜 4,580万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1442024年02月17日更新
家賃相場16.8万 〜 20万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

4194人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉堤1丁目3-13
交通
  • 東急目黒線「田園調布駅」徒歩18分
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェイシティ田園調布
  • ジェイシティ田園調布
  • ジェイシティ田園調布のエントランス
  • ジェイシティ田園調布の看板

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ジェイシティ田園調布の基本情報

ジェイシティ田園調布は、日本ブレストによって2004年03月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約108㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,865万~7,539万円、参考相場単価は64万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティデンエンチョウフ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 世田谷区 玉堤1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒158-0087管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 36台
月額 13,000円〜17,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
区画数 98台
月額 300円〜500円
分譲会社日本ブレストバイク置き場あり
区画数 4台
月額 500円
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩18分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。多摩川駅から徒歩19分、九品仏駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • みずほ銀行田園調布出張所 (990 m)
  • 公園4件
    • 多摩川玉川公園 (559 m)
    • 宝来公園 (708 m)
    • 等々力緑地 (925 m)
    • 多摩川台公園 (943 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 世田谷玉堤店 (570 m)
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (854 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (865 m)
  • スーパー1件
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (882 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立田園調布特別支援学校 (281 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (617 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (622 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (721 m)
    • 東京都市大学 世田谷キャンパス (751 m)
    • 私立東京都市大学世田谷キャンパス (771 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (774 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (804 m)
    • 川崎市立中原中学校 (877 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 多摩川緑地広場管理公社 (119 m)
    • 玉堤地区会館 (454 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布西 (478 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (482 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (772 m)
    • 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (779 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ田園調布 (44 m)
    • くらら田園調布 (45 m)
    • ディサービスジーノエバーノ (301 m)
    • 立石鍼灸整骨院 (329 m)
    • 田園小児科クリニック (336 m)
    • 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 田園調布西 (481 m)
    • 玉堤歯科 (676 m)
    • やまね歯科医院 (753 m)
    • 東急ウェリナケア尾山台 (864 m)
    • 吉沢歯科医院 (936 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 尾山台保育園 (406 m)
    • 等々力保育園 (634 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (720 m)
    • 小さき花の幼稚園 (867 m)
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (908 m)
    • しらゆり宮内保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ田園調布の間取り例

  • 1階/3LDK/69.63㎡

ジェイシティ田園調布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,865万~7,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 69万円
坪単価
212万円 〜 230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.4% 低い↓
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21644位
世田谷区
3018棟中 2140位
玉堤
42棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイシティ田園調布の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジェイシティ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比4,360万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ田園調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,380万円です。専有面積は約60㎡〜約108㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南西-
2024年1月5,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南西-
2023年12月5,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南西-
2023年11月5,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南西-
2023年9月5,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南西-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェイシティ田園調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均 30.7万〜32.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月19.5万円2LDK66.73㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2023年11月20.0万円2LDK66.73㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年10月20.0万円2LDK66.73㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年9月20.0万円2LDK66.73㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年8月20.0万円2LDK66.73㎡20.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティ田園調布の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万〜20.9万円
66.73㎡ / 南西
21.2万〜22.2万円
69.63㎡ / 南
2階21.7万〜22.8万円
69.57㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
74.89㎡ / 西
3階18.6万〜19.6万円
60.7㎡ / 南西
21.8万〜22.9万円
69.63㎡ / 南
4階21万〜22.1万円
66.73㎡ / 南
21.9万〜23万円
69.57㎡ / 南
34.1万〜35.8万円
108.08㎡ / 南
5階21.6万〜22.7万円
69.57㎡ / 南西
21.6万〜22.7万円
69.63㎡ / 南西
27.3万〜28.6万円
86.06㎡ / 南

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