• 検索結果がここに表示されます

フォレストビュータワー鹿田町1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴52024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り5.3% 〜 6.58階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.0

574人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4-8
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「東中央町駅」徒歩9分
築年月
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フォレストビュータワー鹿田町1番館の基本情報

フォレストビュータワー鹿田町1番館は、2000年11月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,021万~3,114万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレストビュータワーシカタチョウイチバンカン管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所岡山県 岡山市北区 鹿田町1丁目4-8管理形態-
郵便番号〒700-0914管理員-
築年月2000年11月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区鹿田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩9分、アクセス良好です。清輝橋駅から徒歩9分、大雲寺前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (164 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (174 m)
    • JA岡山本所 (276 m)
    • トマト銀行大供支店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (331 m)
    • 中国銀行大供支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山南中央町店内出張所(ATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中央町店内出張所(ATM) (462 m)
    • 中国銀行清輝橋支店 (582 m)
  • 公園3件
    • 枝川緑道公園 (301 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (750 m)
    • 西川緑道公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山市役所店 (176 m)
    • ローソン 岡大病院店 (259 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (334 m)
    • ファミリーマート 岡山南中央町店 (354 m)
    • ファミリーマート 岡山中央町店 (460 m)
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (516 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (538 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (571 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (138 m)
    • もりむらミニスーパー (685 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (723 m)
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店 (733 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (820 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (882 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (919 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (968 m)
    • イオンモール岡山 (969 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (206 m)
    • 岡山大学 保育所 (429 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (445 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (445 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (455 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (456 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (469 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (502 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (610 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市保健所 (139 m)
    • 岡山市役所 (174 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (176 m)
    • 岡山南警察署 福島交番 (178 m)
    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (178 m)
    • 岡山市消防局 (179 m)
    • 岡山市北区役所 (195 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (200 m)
    • 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (234 m)
    • 岡山市北消防署 (245 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃太郎ハンズ(特定非営利活動法人) (68 m)
    • 社会福祉法人生き活き館 (80 m)
    • 岡山県高齢者福祉生活協同組合 ヘルパーステーションともだち (83 m)
    • イナバ小児科 (103 m)
    • 岡山市こころの健康センター (127 m)
    • 岡山県高齢者福祉生活協同組合 生きがいサロン・ホッと (135 m)
    • アイリス ヘルパーステーション (149 m)
    • 大供クリニック・歯科 (204 m)
    • 大供クリニック (204 m)
    • 淳風会(一般財団法人)大供クリニック精神科心療内科 (210 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ちゅうりっぷ保育園 (246 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (561 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (621 m)
    • 岡山聖園幼稚園 (716 m)
    • 岡山市清輝保育園 (755 m)
    • 共生保育園 (785 m)
    • こじかこども園 (814 m)
    • 深柢保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレストビュータワー鹿田町1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフォレストビュータワー鹿田町1番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレストビュータワー鹿田町1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,021万~3,114万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
101万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より13.3% 高い↑
岡山県の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 157位
岡山市北区
317棟中 114位
鹿田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレストビュータワー鹿田町1番館の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォレストビュータワー鹿田町1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォレストビュータワー鹿田町1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2023年12月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2023年11月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2022年2月2,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2022年1月2,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フォレストビュータワー鹿田町1番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フォレストビュータワー鹿田町1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.0万円2LDK71.83㎡36.0万円12.0万円11〜15
2013年12月13.0万円3LDK75.44㎡39.0万円13.0万円1〜5
2013年12月13.0万円3LDK71.83㎡39.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストビュータワー鹿田町1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.4万〜14万円
85.96㎡ / 南
5階
6階11.3万〜11.8万円
71.83㎡ / 南
7階12.3万〜12.9万円
85.96㎡ / 東
8階
9階11万〜11.6万円
76.44㎡ / 東
10階
11階
12階
13階10.3万〜10.8万円
66.81㎡ / 南
14階
15階11.2万〜11.8万円
71.83㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる