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フォレストビュータワー鹿田町1番館

★★★★☆4.09 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
8階、3SLDK、約85㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4-8
交通
築年数
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォレストビュータワー鹿田町1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より39.7% 高い↑
岡山市北区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 88位
岡山市北区
298棟中 68位
鹿田町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • フォレストビュータワー鹿田町1番館の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォレストビュータワー鹿田町1番館の売買履歴

フォレストビュータワー鹿田町1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファステイツ大学病院通り2017年9月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約115万円)-
フォレストビュータワー鹿田町2番館2017年9月2,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円(約105万円)-
クリーンピア医大前大供2017年5月1,100万円6〜104SLDK約82㎡ (約25坪)約13万円(約44万円)-
春日フォートレス2017年1月450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円(約30万円)-
角南春日第2フォートレス2016年8月400万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円(約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレストビュータワー鹿田町1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.0万円2LDK71.83㎡36.0万円12.0万円11〜15
2013年12月13.0万円3LDK75.44㎡39.0万円13.0万円1〜5
2013年12月13.0万円3LDK71.83㎡39.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストビュータワー鹿田町1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.7万円〜10.7万円
75.44㎡ / 東
5階
6階
7階11.2万円〜12.4万円
85.96㎡ / 東
8階
9階
10階
11階
12階
13階9.4万円〜10.4万円
66.81㎡ / 南
14階
15階10.3万円〜11.3万円
71.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォレストビュータワー鹿田町1番館の基本情報

岡山県岡山市北区鹿田町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストビュータワー鹿田町1番館(フォレストビュータワーシカタチョウイチバンカン)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所岡山県 岡山市北区 鹿田町1丁目4-8管理形態-
郵便番号〒700-0914管理員-
築年数2000年11月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山大学町郵便局 (103 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (165 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (185 m)
    • 岡山大供郵便局 (274 m)
    • JA岡山本所 (277 m)
    • トマト銀行大供支店 (295 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 中国銀行大供支店 (340 m)
    • ファミリーマート清輝橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
  • 公園4件
    • 枝川緑道公園 (300 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (750 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (750 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 岡大病院店 (259 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (334 m)
    • サンクス 岡山南中央町店 (342 m)
    • サークルK 岡山中央町店 (459 m)
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (516 m)
    • ファミリーマート 清輝橋一丁目店 (520 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (539 m)
  • スーパー10件
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (134 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (137 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (667 m)
    • もりむらミニスーパー (686 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (724 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (725 m)
    • ハピーズ岡輝店 (732 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (821 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (881 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (205 m)
    • 岡山大学 保育所 (428 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (455 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (458 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (458 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (503 m)
    • コノヴァステ・ラミロ放課後等デイサービスセンター (523 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (608 m)
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    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (178 m)
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    • 岡山西警察署 大供交番 (304 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 (327 m)
    • 岡山労働基準監督署 (355 m)
  • 病院/医療10件
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    • 深柢保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォレストビュータワー鹿田町1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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