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アルファステイツ大学病院通り

★★★★☆4.25 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,380万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区鹿田町1丁目8-18
交通
築年月
2010年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ大学病院通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より61.1% 高い↑
岡山市北区の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 44位
岡山市北区
283棟中 40位
鹿田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ大学病院通りの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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アルファステイツ大学病院通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,060万〜3,380万円対前年同月比3,050万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ大学病院通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年10月3,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年9月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南東-
2017年9月3,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ大学病院通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円2LDK65.1㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月12.5万円1LDK55.65㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年5月10.7万円1LDK55.65㎡32.1万円10.7万円11〜15南東
2017年4月10.7万円1LDK55.65㎡32.1万円10.7万円11〜15南東
2017年4月12.5万円1LDK55.65㎡37.5万円12.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ大学病院通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.9万円
65.1㎡ / -
3階
4階10.9万〜12.1万円
65.1㎡ / 南東
5階11.2万〜12.3万円
68.25㎡ / 東
6階11万〜12.2万円
65.1㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
68.25㎡ / 南東
7階13.6万〜15万円
79.8㎡ / 南東
8階9.5万〜10.5万円
57.16㎡ / 東
9階14.7万〜16.2万円
85.21㎡ / 南東
10階11.8万〜13.1万円
68.25㎡ / 南東
11階9.7万〜10.7万円
55.65㎡ / 南東
11.3万〜12.4万円
65.1㎡ / -
14.8万〜16.4万円
85.21㎡ / 南東
12階14.8万〜16.4万円
85.21㎡ / -
13階
14階9.8万〜10.8万円
55.65㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
60.37㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
70.35㎡ / 南東
15階11.5万〜12.8万円
65.1㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.25(岡山県)

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アルファステイツ大学病院通りの基本情報

岡山県岡山市北区鹿田町1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツダイガクビョウインドオリ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 鹿田町1丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒700-0914管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり55円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA岡山本所 (114 m)
    • 岡山大供郵便局 (176 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 岡山大学町郵便局 (221 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (239 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (249 m)
    • 中国銀行大供支店 (419 m)
    • トマト銀行大供支店 (430 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
  • 公園4件
    • 枝川緑道公園 (463 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (833 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (833 m)
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    • ローソン 岡山大供本町店 (552 m)
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    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (291 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (294 m)
    • もりむらミニスーパー (533 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (652 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (653 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (654 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (723 m)
    • ハピーズ岡輝店 (783 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (839 m)
    • イオンモール岡山 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (334 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (337 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (375 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (380 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (380 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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