クレッセント尾山台3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
3階、1SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 3階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
4909人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉堤2丁目6-19
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント尾山台3の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントオヤマダイスリー | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉堤2丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0087 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩15分、九品仏駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (858 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (957 m)
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- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (235 m)
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- ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (570 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (595 m)
- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (739 m)
- ローソン 尾山台店 (761 m)
- ファミリーマート 高津下野毛店 (793 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (914 m)
- スーパー2件
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- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (649 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立玉堤小学校 (84 m)
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (278 m)
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (298 m)
- ベビールーム等々力 (421 m)
- 東京都立田園調布特別支援学校 (731 m)
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- 私立田園調布雙葉中学校 (783 m)
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- 田園調布雙葉学園 事務局 (923 m)
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- 玉川警察署 尾山台駐在所 (380 m)
- 野毛区民集会所 (515 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (521 m)
- 玉堤地区会館 (567 m)
- 野毛図書室 (759 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (771 m)
- ほっとスクール尾山台 (791 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (911 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (913 m)
- 病院/医療10件
- 東急ウェリナケア尾山台 (288 m)
- 今泉歯科医院 (300 m)
- 玉堤歯科 (381 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛 (476 m)
- アリア等々力の杜 (491 m)
- 等々力共愛ホームズ (502 m)
- 尾山台 花デンタルクリニック (527 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (535 m)
- 尾山台眼科 (574 m)
- ローズレディースクリニック (582 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾山台ナザレン幼稚園 (180 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (182 m)
- ほいくルーム・すずらん (613 m)
- 善隣幼稚園 (624 m)
- 尾山台保育園 (674 m)
- しらゆり宮内保育園 (718 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (808 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (901 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (920 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント尾山台3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント尾山台3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,360万～5,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より29.9% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント尾山台3の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント尾山台3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント尾山台3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,760万円です。専有面積は約60㎡〜約94㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 北 | - |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.56％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント尾山台3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,113.3万円（61.1万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 4,437.1万円（58.2万円） |
クレッセント尾山台3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,437.1万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレッセント尾山台3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,330万円 | 60.5万円 |
| 2階 | 4,460万円 | 64.1万円 |
| 3階 | 4,982.9万円 | 69.2万円 |
| 4階 | 6,070万円 | 80.4万円 |
| 5階 | 7,216.7万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,900万円 | 55万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,566.3万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,304.8万円 | 72.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,850万円 | 82.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,193.3万円 | 55.8万円 |
| 東 | 4,113.3万円 | 61.1万円 |
| 西 | 3,363.3万円 | 50.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,804万円 | 53.3万円 |
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クレッセント尾山台3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント尾山台3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス等々力一丁目 | 2024年4月 | 23.9万円 | 3LDK | 23.9万円 | 47.8万円 |
| パルミナード尾山台弐番館 | 2020年12月 | 16.8万円 | 2SLDK | - | 16.8万円 |
| ディアナコート尾山台翠景 | 2020年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| ザグランツ等々力 | 2015年7月 | 65.0万円 | 3LDK | 130.0万円 | 65.0万円 |
| ジェイパーク尾山台2 | 2013年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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