角南春日第2フォートレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 490万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 490万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [岡山県]★★☆☆☆2.85
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区春日町7-21
- 交通
- 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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角南春日第2フォートレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | スナミカスガダイニフォートレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 春日町7-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒700-0905 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3SK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区春日町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。東中央町駅から徒歩7分、大雲寺前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山南中央町店内出張所(ATM) (225 m)
- トマト銀行大供支店 (260 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (296 m)
- 中国銀行岡山市役所出張所 (320 m)
- 中国銀行清輝橋支店 (388 m)
- 中国銀行大供支店 (393 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中央町店内出張所(ATM) (396 m)
- JA岡山本所 (483 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (494 m)
- 公園3件
- 枝川緑道公園 (154 m)
- 西川緑道公園・枝川緑道公園 (741 m)
- 西川緑道公園 (852 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 岡山南中央町店 (216 m)
- ローソン 岡大病院店 (220 m)
- ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (251 m)
- ローソン 岡山市役所店 (323 m)
- ファミリーマート 岡山中央町店 (392 m)
- セブンイレブン 岡山東中央町店 (433 m)
- セブンイレブン 岡山岡町店 (445 m)
- ファミリーマート 岡山鹿田店 (496 m)
- ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 岡山天瀬店 (629 m)
- スーパー7件
- フレッシュ・マルシェ 医大前店 (91 m)
- 天満屋ハピーズ 岡輝店 (668 m)
- フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (795 m)
- 森のマルシェ桑田町店 (890 m)
- もりむらミニスーパー (900 m)
- 山陽マルナカ 東古松店 (930 m)
- ら・む-マート表町三丁目店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 岡山大学 鹿田キャンパス (139 m)
- 岡山大学 保育所 (404 m)
- 岡山情報ITクリエイター専門学校 (492 m)
- 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (492 m)
- 岡山市立岡輝中学校 (513 m)
- 岡山市立清輝小学校 (526 m)
- 岡山医療技術専門学校 (638 m)
- 西日本調理製菓専門学校 (639 m)
- インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (651 m)
- 中国デザイン専門学校 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (96 m)
- 岡山大学附属図書館鹿田分館 (246 m)
- 岡山南警察署 福島交番 (313 m)
- 岡山南警察署 彦崎駐在所 (313 m)
- 岡山市北区役所 (316 m)
- 岡山市消防局 (318 m)
- 岡山市役所 (320 m)
- 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (323 m)
- 岡山市保健所 (343 m)
- 岡山市役所 財政局税務部 税制課 (363 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人生き活き館 (150 m)
- 桃太郎ハンズ(特定非営利活動法人) (157 m)
- だいく一丁目整骨院 (176 m)
- アトラス整体院 (203 m)
- 重藤歯科医院 (211 m)
- 片岡内科医院 (214 m)
- このはな皮膚科医院 (230 m)
- 岡山大学病院 (235 m)
- ひまわりクリニック (254 m)
- 竹井歯科医院 (274 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ちゅうりっぷ保育園 (61 m)
- 岡山市清輝保育園 (568 m)
- 岡山聖園幼稚園 (588 m)
- 岡山市立鹿田幼稚園 (770 m)
- 共生保育園 (812 m)
- 岡山市鹿田保育園 (823 m)
- 深柢保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
角南春日第2フォートレスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に角南春日第2フォートレスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
角南春日第2フォートレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 410万～792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より63.9% 低い↓ 岡山県の平均より60.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 460万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
角南春日第2フォートレスの相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.3万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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角南春日第2フォートレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜490万円対前年同月比↓ | 460万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
角南春日第2フォートレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,200万円です。専有面積は約42㎡〜約81㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
角南春日第2フォートレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 799.2万円 | 12万円 |
| 3階 | 626.5万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 600万円 | 14万円 |
| 5階〜6階 | 832.5万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 833.3万円 | 10.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 870万円 | 12.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 753.6万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 693.9万円 | 11.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 600万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 671.7万円 | 12.4万円 |
| 東 | 761万円 | 12万円 |
角南春日第2フォートレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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角南春日第2フォートレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
角南春日第2フォートレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンプラザ岡山 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| アルファ春日町 | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | 2.8万円 |
| エスプローネ春日町公園 | 2023年10月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 春日フォートレス | 2023年8月 | 4.2万円 | 1LDK | - | - |
| アルファライフ岡大医学部前 | 2023年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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