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アルファステイツ岡山上中野

過去の売買価格
1,990万円 〜 2,800万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 岡山県岡山市北区上中野2丁目22-1
  • JR瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩17分JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩19分

最終更新:

アルファステイツ岡山上中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より34.4% 高い↑
岡山市北区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 99位
岡山市北区
284棟中 77位
上中野
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ岡山上中野の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ岡山上中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)--
2017年3月2,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)--
2017年2月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年1月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ岡山上中野の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円3LDK75.92㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.7万円3LDK86.25㎡38.1万円12.7万円1〜5-
2017年3月12.7万円3LDK86.25㎡38.1万円12.7万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK86.27㎡40.5万円13.5万円1〜5西
2017年3月14.2万円3LDK97.32㎡42.6万円14.2万円11〜15-
2017年2月14.2万円3LDK97.32㎡42.6万円14.2万円11〜15
2017年2月13.5万円3LDK86.27㎡40.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK86.27㎡40.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ岡山上中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.1万円
70.75㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
87.2㎡ / 東
3階9.9万円〜10.9万円
75.92㎡ / 東
4階11.9万円〜13.1万円
86.14㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
86.25㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
119.42㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
86.27㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
87.2㎡ / 東
6階12.0万円〜13.3万円
86.25㎡ / 南
7階16.0万円〜17.6万円
113.96㎡ / 南
8階
9階
10階
11階13.6万円〜15.0万円
97.32㎡ / -
12階12.3万円〜13.7万円
86.14㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
97.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ岡山上中野の基本情報

岡山県岡山市北区上中野2丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ岡山上中野(アルファステイツオカヤマカミナカノ)
住所岡山県 岡山市北区 上中野2丁目22-1
郵便番号〒700-0972
築年数2008年2月
総戸数164戸
交通
階建12階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主穴吹興産
施工会社大成建設
管理会社あなぶきハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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