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アルファステイツ岡山上中野

★★★★☆4.0 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
6階、3SLDK、約86㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区上中野2丁目22-1
交通
築年数
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ岡山上中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より32.3% 高い↑
岡山市北区の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 114位
岡山市北区
283棟中 86位
上中野
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ岡山上中野の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファステイツ岡山上中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ岡山上中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月2,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月2,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年4月2,800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ岡山上中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円3LDK86.25㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2017年6月12.7万円3LDK86.0㎡38.1万円12.7万円1〜5
2017年6月12.8万円3LDK75.92㎡38.4万円12.8万円1〜5
2017年5月12.8万円3LDK75.92㎡38.4万円12.8万円1〜5
2017年5月12.7万円3LDK86.25㎡38.1万円12.7万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK75.92㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.7万円3LDK86.25㎡38.1万円12.7万円1〜5-
2017年3月12.7万円3LDK86.25㎡38.1万円12.7万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK86.27㎡40.5万円13.5万円1〜5西
2017年3月14.2万円3LDK97.32㎡42.6万円14.2万円11〜15-
2017年2月14.2万円3LDK97.32㎡42.6万円14.2万円11〜15
2017年2月13.5万円3LDK86.27㎡40.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK86.27㎡40.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ岡山上中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.4万円
70.75㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
87.2㎡ / 東
3階10.1万円〜11.2万円
75.92㎡ / 東
4階12.2万円〜13.5万円
86.14㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
86.25㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
119.42㎡ / 南
5階12.0万円〜13.2万円
86.27㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
87.2㎡ / 東
6階12.3万円〜13.6万円
86.25㎡ / 南
7階16.4万円〜18.1万円
113.96㎡ / 南
8階12.4万円〜13.8万円
86.25㎡ / 南
9階
10階
11階13.9万円〜15.4万円
97.32㎡ / -
12階12.7万円〜14.0万円
86.14㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
97.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(岡山県)

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アルファステイツ岡山上中野の基本情報

岡山県岡山市北区上中野2丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツオカヤマカミナカノ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 上中野2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒700-0972管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート岡山下中野西 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 香川銀行 今村支店 (426 m)
    • 百十四銀行 岡山住宅ローンセンター (429 m)
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    • 業務スーパーエブリイ下中野店 (436 m)
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    • 岡山市立大元小学校 (722 m)
    • みらい株式会社 (815 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡山西警察署 上中野交番 (308 m)
    • 岡山市西コミュニティーハウス (539 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (608 m)
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