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朝日プラザ岡山サウスフロント

★★★☆☆3.12 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
7階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

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住所
岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13
交通
築年月
1992年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ岡山サウスフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より42.2% 低い↓
岡山市北区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 456位
岡山市北区
283棟中 250位
清輝橋
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ岡山サウスフロントの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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朝日プラザ岡山サウスフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
400万〜450万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ岡山サウスフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月368万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月368万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約13万円 (約43万円)-
2017年7月368万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約13万円 (約43万円)-
2017年7月430万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)-
2017年6月430万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ岡山サウスフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.8万円1R28.87㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年10月3.7万円1R28.87㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年9月3.7万円1R28.87㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年9月3.8万円1R28.87㎡3.8万円3.8万円6〜10
2017年8月3.8万円1R28.87㎡3.8万円3.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ岡山サウスフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.3万〜3.6万円
28.87㎡ / 東
6.7万〜7.5万円
55.79㎡ / 南
3階3.3万〜3.7万円
28.87㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
55.79㎡ / -
4階3.9万〜4.4万円
34.12㎡ / 東
5階3.3万〜3.7万円
28.87㎡ / 東
7.2万〜7.9万円
58.52㎡ / 南
6階4.1万〜4.5万円
34.12㎡ / -
7階3.4万〜3.7万円
28.87㎡ / 東
8階3.1万〜3.5万円
26.67㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
57.05㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
57.05㎡ / 南
9階4.6万〜5.1万円
39.0㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
57.05㎡ / 南
10階4.6万〜5.1万円
39.0㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
57.05㎡ / 東
11階7.4万〜8.2万円
61.91㎡ / 東
12階12.1万〜13.4万円
99.91㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.12(岡山県)

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朝日プラザ岡山サウスフロントの基本情報

岡山県岡山市北区清輝橋3丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザオカヤマサウスフロント管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 清輝橋3丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒700-0861管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行清輝橋支店 (114 m)
    • 岡山清輝郵便局 (297 m)
    • 中国銀行清輝橋支店 (348 m)
    • 岡山奥田郵便局 (426 m)
    • ファミリーマート清輝橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 岡山大学町郵便局 (686 m)
    • 岡山桜町郵便局 (805 m)
    • 岡山東古松郵便局 (851 m)
    • トマト銀行大供支店 (903 m)
  • 公園3件
    • 二日市公園 (567 m)
    • 桜橋一丁目緑地 (658 m)
    • 枝川緑道公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 岡山奥田店 (137 m)
    • セブンイレブン 岡山岡南町1丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (311 m)
    • ファミリーマート 清輝橋一丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田2丁目店 (525 m)
    • ローソン 岡大病院店 (532 m)
    • サンクス 岡山岡南町店 (571 m)
    • サークルK 岡山東古松店 (628 m)
    • セブンイレブン 岡山奥田店 (643 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (254 m)
    • ハピーズ岡輝店 (261 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (669 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (673 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (726 m)
    • マックスバリュ奥田南店 (778 m)
    • ザ・ビッグ 奥田南店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立岡輝中学校 (176 m)
    • 中国デザイン専門学校 ip館 (183 m)
    • 岡山市立清輝小学校 (322 m)
    • コノヴァステ・ラミロ放課後等デイサービスセンター (417 m)
    • 岡山大学 保育所 (430 m)
    • 岡山県立岡山南高校 (476 m)
    • 中国デザイン専門学校 (517 m)
    • リラクゼーションスクール・アプローズナナ (525 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (582 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 清輝橋交番 (408 m)
    • 岡山市立中央図書館 (450 m)
    • 岡山市立 岡輝公民館 (536 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (616 m)
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    • 岡山市消防局 北消防署 (756 m)
    • 岡山県庁 県営食肉地方卸売市場 (824 m)
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    • 岡山南警察署 福島交番 (944 m)
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    • 塩津歯科医院 (109 m)
    • 佐藤医院 (251 m)
    • 太田歯科医院 (277 m)
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    • Welcome Dental Clinic (317 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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