朝日プラザ岡山サウスフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
7階、1DK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 7階, 1DK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 123件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 10.7% 〜 13.1% | 7階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.08
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13
- 交通
- 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ岡山サウスフロントの基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザオカヤマサウスフロント | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 岡山県 岡山市北区 清輝橋3丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒700-0861 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区清輝橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。東中央町駅から徒歩11分、大雲寺前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ちゅうりっぷ保育園 (688 m)
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- 岡南認定こども園 (750 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ岡山サウスフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ岡山サウスフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 349万~2,974万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 岡山市北区の平均より50.3% 低い↓ 岡山県の平均より46.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ岡山サウスフロントの相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ岡山サウスフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
450万〜470万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ岡山サウスフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜2,100万円です。専有面積は約26㎡〜約99㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 390万円 | 6〜10 | 1ワンルーム間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約13万円 (約46万円) | 東 | - |
2024年1月 | 390万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約13万円 (約46万円) | 東 | - |
2024年1月 | 390万円 | 6〜10 | 1ワンルーム間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約13万円 (約46万円) | 東 | - |
2024年1月 | 450万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
2024年1月 | 390万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約13万円 (約46万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.57%下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ岡山サウスフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 867.4万円 | 18.3万円 |
4階〜6階 | 432.2万円 | 14.6万円 |
7階〜9階 | 541.7万円 | 13.7万円 |
10階〜11階 | 773.4万円 | 15.5万円 |
12階〜13階 | 1,661.3万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 607万円 | 16.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 597.5万円 | 16.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 958.6万円 | 15.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 780万円 | 13.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,700万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,052.4万円 | 18.4万円 |
東 | 539.6万円 | 14.6万円 |
北/北東/北西 | 400万円 | 12.7万円 |
朝日プラザ岡山サウスフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ岡山サウスフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で170件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 28.87㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.8万円 | 1DK | 34.12㎡ | - | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 28.87㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.9万円 | 1DK | 34.12㎡ | - | 3.9万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 3.9万円 | 1DK | 34.12㎡ | - | 3.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ岡山サウスフロントの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 61.61㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 89.0㎡ / 東 | ||
2階 | 3.6万〜3.7万円 28.87㎡ / 東 | 7.3万〜7.6万円 55.79㎡ / 南 | ||
3階 | 3.6万〜3.8万円 28.87㎡ / 東 | 7.6万〜7.9万円 57.64㎡ / 南 | ||
4階 | 3.8万〜4万円 28.87㎡ / 南 | |||
5階 | 3.6万〜3.8万円 28.87㎡ / 東 | 7.8万〜8.1万円 58.52㎡ / 南 | ||
6階 | 3.7万〜3.9万円 29.0㎡ / - | |||
7階 | 3.6万〜3.8万円 28.87㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 57.05㎡ / - | ||
8階 | 3.7万〜3.9万円 28.87㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 57.05㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 57.05㎡ / 南 | |
9階 | 5万〜5.3万円 39.0㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 57.05㎡ / 東 | ||
10階 | 5.2万〜5.4万円 39.0㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 57.05㎡ / 東 | ||
11階 | 5.1万〜5.3万円 39.0㎡ / 東 | 8万〜8.5万円 61.91㎡ / 東 | ||
12階 | 13.1万〜13.7万円 99.91㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 92.13㎡ / 東 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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