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アルファ清心町2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
5階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円5階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴722024年03月28日更新
家賃相場2万 〜 4.5万円
表面利回り12.1% 〜 14.85階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.29

532人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区清心町1-17
交通
  • JR吉備線「岡山駅」徒歩9分
築年月
1988年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルファ清心町2の基本情報

アルファ清心町2は、1988年08月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約25㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は286万~477万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファセイシンチョウニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 清心町1-17管理形態委託
郵便番号〒700-0027管理員巡回
築年月1988年8月管理費1㎡あたり247円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区清心町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の岡山駅で徒歩9分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。岡山駅前駅から徒歩11分、西川緑道公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • トマト銀行奉還町支店 (218 m)
    • 中国銀行奉還町支店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山岩田店内出張所(ATM) (458 m)
    • 高知銀行 岡山支店 (593 m)
    • ファミリーマート岡山弓之町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • おかやま信用金庫西奉還町支店 (633 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山一番街内出張所(ATM) (651 m)
    • トマト銀行 岡山駅前支店 (738 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (744 m)
    • 信金中央金庫岡山支店 (745 m)
  • 公園1件
    • 津島運動公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山清心女子大前店 (45 m)
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会外来センタ店 (95 m)
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会総合病院店 (192 m)
    • 生活彩家 朝日医療大学校店 (408 m)
    • セブンイレブン 岡山駅元町店 (414 m)
    • ポプラ 岡山岡工前店 (445 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (463 m)
    • セブンイレブン 岡山南方5丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 岡山駅前店 (518 m)
    • ハートイン岡山南店 (558 m)
  • スーパー10件
    • パークス伊福店 (538 m)
    • ら・むーマート 岡山伊福町店 (630 m)
    • ショッピングストアーふじうら 本店 (669 m)
    • 天満屋ハピーズ岡山駅前店 (707 m)
    • パサージュ奉還町 (729 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (738 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (782 m)
    • ら・む-マート岡山学南町店 (840 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (912 m)
    • ら・むーマート 岡山富町店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山済生会看護専門学校 (80 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡山キャンパス (95 m)
    • ノートルダム清心女子大学 (179 m)
    • 私立ノートルダム清心女子大学附属小学校 (282 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (356 m)
    • 吉備国際大学岡山駅前キャンパス (356 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 岩田町キャンパス (410 m)
    • 専門学校岡山ビューティモード 入試センター (411 m)
    • 希望高等学園 (414 m)
    • 学校法人朝日医療学園 (418 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ノートルダム清心女子大学附属図書館 (249 m)
    • 資生堂販売株式会社 岡山支社 (332 m)
    • 岡山国際交流センター (388 m)
    • 岡山市役所 北区役所 パスポート市民サービスコーナー (391 m)
    • 岡山県庁 県民生活部 国際課 海外渡航班 (391 m)
    • 岡山西警察署 岡山駅西口交番 (431 m)
    • 岡山中央警察署 岡山駅東口交番 (558 m)
    • 岡山県中央児童相談所 (559 m)
    • 岡山地方法務局 (586 m)
    • 岡山地方検察庁 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじおか歯科 (80 m)
    • 桂歯科クリニック (122 m)
    • 秋山長生整骨院 (126 m)
    • 岡山済生会外来センター病院岡山済生会訪問看護ステーション (133 m)
    • 岡山済生会外来センター病院 (133 m)
    • 福島内科医院 (135 m)
    • 服部医院 (157 m)
    • おかやまコープ ホームヘルプサービスセンター (180 m)
    • 医療法人つばさクリニック岡山 (180 m)
    • 永澤歯科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ノートルダム清心女子大学附属幼稚園 (241 m)
    • 岡山市南方岡山中央認定こども園 (567 m)
    • 岡山市立伊島幼稚園 (658 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (837 m)
    • 弓之町保育園 (862 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (943 m)
    • 幼保連携型認定こども園弘西こども園 (949 m)
    • 岡山市立石井幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファ清心町2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファ清心町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格286万~477万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より37.9% 低い↓
岡山県の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 472位
岡山市北区
317棟中 262位
清心町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファ清心町2の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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アルファ清心町2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比350万〜370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファ清心町2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜500万円です。専有面積は約17㎡〜約25㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月439万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約72万円)-
2022年11月390万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)
2022年10月350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2022年10月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2022年9月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファ清心町2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で158件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.0万円ワンルーム16.07㎡--6〜10-
2024年2月3.0万円ワンルーム16.07㎡--6〜10-
2024年1月3.8万円1K19.9㎡-3.8万円6〜10-
2023年11月3.9万円1K20.0㎡-3.9万円6〜10-
2023年11月3.9万円1K19.9㎡-3.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファ清心町2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
21.24㎡ / 北
2階3.7万〜3.9万円
20.99㎡ / 東
3階3.9万〜4.1万円
21.55㎡ / -
4階3.7万〜3.9万円
21.0㎡ / 東
5階4万〜4.2万円
21.01㎡ / 南
6階3.8万〜4万円
21.0㎡ / 東
7階3.6万〜3.8万円
19.9㎡ / 東
8階3.7万〜3.9万円
19.9㎡ / -
9階3.3万〜3.4万円
18.0㎡ / 東
10階3.4万〜3.6万円
18.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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