リベール清心町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.42
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区清心町17-32
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リベール清心町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールセイシンチョウ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 清心町17-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒700-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区清心町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岡山駅で徒歩13分、ＪＲ山陽本線（岡山-下関）、ＪＲ津山線、ＪＲ吉備線、ＪＲ瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。岡山駅前駅から徒歩16分、西川緑道公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート岡山弓之町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 中国銀行奉還町支店 (507 m)
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- セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会外来センタ店 (454 m)
- ファミリーマート 学南町店 (462 m)
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- ポプラ 岡山岡工前店 (679 m)
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- 吉備国際大学岡山駅前キャンパス (627 m)
- 公共施設/機関10件
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- 岡山県中央児童相談所 (444 m)
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- デイサービスセンターステップス (163 m)
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- 服部医院 (220 m)
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- スナミ歯科医院 (291 m)
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- 山本歯科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ノートルダム清心女子大学附属幼稚園 (406 m)
- 岡山市立伊島幼稚園 (469 m)
- 岡山市南方岡山中央認定こども園 (502 m)
- 弓之町保育園 (899 m)
- つしま幼稚園 (928 m)
- つしまおひさま保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール清心町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール清心町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,182万～4,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より52.9% 高い↑ 岡山県の平均より65.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベール清心町の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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リベール清心町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール清心町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,480万円です。専有面積は約77㎡〜約92㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール清心町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,642.9万円 | 39.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,905.8万円 | 44.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,917.3万円 | 46.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,275万円 | 40.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,930万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,710万円 | 44.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,694.5万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,291.7万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,758.8万円 | 43.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,600万円 | 43万円 |
リベール清心町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベール清心町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 83.7㎡ | 54.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール清心町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17.1万円 83.7㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.7万〜18.5万円 92.8㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.3万〜16万円 83.7㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 84.04㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 92.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 84.04㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 83.7㎡ / - | ||
| 10階 | 15.7万〜16.4万円 77.58㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.8万〜19.8万円 92.8㎡ / 南 | ||
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 77.58㎡ / 南東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 建部町角石谷
- 建部町富沢
- 建部町中田
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