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両備グレースマンション大元

★★★☆☆3.87 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区西古松325-101
交通
築年数
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

両備グレースマンション大元の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より10.4% 高い↑
岡山市北区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 194位
岡山市北区
298棟中 127位
西古松
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • 両備グレースマンション大元の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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両備グレースマンション大元の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,500万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2016年8月2,500万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2016年7月2,500万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-

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両備グレースマンション大元の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4SLDK95.0㎡24.0万円24.0万円6〜10
2013年10月12.7万円3LDK84.59㎡38.1万円12.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両備グレースマンション大元の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
87.51㎡ / 南
3階
4階9.6万円〜10.6万円
84.59㎡ / 東
5階
6階11.5万円〜12.7万円
95.0㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
79.87㎡ / 南
8階8.8万円〜9.8万円
76.34㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
88.0㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
87.51㎡ / 南
10階12.1万円〜13.4万円
98.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(岡山県)

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両備グレースマンション大元の基本情報

岡山県岡山市北区西古松に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称両備グレースマンション大元(リョウビグレースマンションオオモト)管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 西古松325-101管理形態-
郵便番号〒700-0927管理員-
築年数2000年10月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国銀行 大元支店 (51 m)
    • 岡山大元郵便局 (148 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (376 m)
    • 百十四銀行大元支店 (382 m)
    • 百十四銀行 岡山住宅ローンセンター (500 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (584 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (648 m)
    • 岡山商銀 (648 m)
    • 香川銀行 今村支店 (678 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (530 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山大元東公園店 (163 m)
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (400 m)
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    • ローソン 岡山大元駅前店 (488 m)
    • ローソン 下中野本町店 (565 m)
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    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (757 m)
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    • ファミリーマート 岡山下中野西店 (785 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (788 m)
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    • 山陽マルナカ 大元店 (477 m)
    • 業務スーパーエブリイ下中野店 (509 m)
    • 業務スーパー 下中野店 (509 m)
    • 山陽マルナカ 下中野店 (673 m)
    • A-プライス 岡山店 (698 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー岡山店 (699 m)
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    • こじか保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「両備グレースマンション大元」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識