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アマネセール西之町

★★★☆☆3.75 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区西之町13-11
交通
築年月
1996年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アマネセール西之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より11.8% 低い↓
岡山県の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
岡山県
543棟中 266位
岡山市北区
291棟中 164位
西之町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アマネセール西之町の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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アマネセール西之町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アマネセール西之町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年9月1,340万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,500万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アマネセール西之町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.0万円3LDK66.7㎡30.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アマネセール西之町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.9万円
71.3㎡ / 南東
3階7.8万〜8.6万円
62.02㎡ / -
4階
5階9.2万〜10.2万円
71.3㎡ / 南
6階9.3万〜10.3万円
71.3㎡ / 南
7階9.3万〜10.3万円
71.3㎡ / 南
8階9.8万〜10.9万円
71.3㎡ / 南
9階10.7万〜11.8万円
82.3㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(岡山県)

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アマネセール西之町の基本情報

岡山県岡山市北区西之町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アマネセールニシノチョウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 西之町13-11管理形態委託
郵便番号〒700-0916管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり108円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (378 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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