• 検索結果がここに表示されます

アマネセール西之町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴80件2024年03月04日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.56

560人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区西之町13-11
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩11分
築年月
1996年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アマネセール西之町の基本情報

アマネセール西之町は、1996年08月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,318万～2,080万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アマネセールニシノチョウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 西之町13-11管理形態委託
郵便番号〒700-0916管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区西之町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。清輝橋駅から徒歩25分、東中央町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡山商銀 (262 m)
    • 横浜幸銀信用組合岡山支店 (275 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (437 m)
    • トマト銀行野田支店 (485 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (516 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (604 m)
    • ファミリーマート岡山西古松 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 百十四銀行大元支店 (695 m)
    • ファミリーマート岡山大元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 中国銀行 大元支店 (778 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (178 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (244 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (401 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (510 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (524 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (540 m)
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (569 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (573 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 岡山野田4丁目店 (671 m)
  • スーパー5件
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (439 m)
    • A-プライス 岡山店 (578 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (678 m)
    • もりむらミニスーパー (683 m)
    • ザ・大黒天東古松店 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大元 (163 m)
    • スコラこども塾 (479 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (518 m)
    • 岡山市立大元小学校 (720 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (725 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (762 m)
    • ソフトプレビュー (900 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク岡山 (399 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (400 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (602 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (672 m)
    • 中国四国農政局 岡山県拠点 (676 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (676 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (679 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (713 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (760 m)
    • 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜井歯科医院 (116 m)
    • メンタルケアスペース棲合診療所 (164 m)
    • ピーチおかやま訪問看護ステーション (215 m)
    • 渡辺医院 (215 m)
    • しらかわ整骨院 (243 m)
    • 鈴木歯科医院 (247 m)
    • くりもと鍼灸整骨院 (251 m)
    • かく歯科医院 (285 m)
    • 内田歯科医院 (329 m)
    • ココファン新屋敷 (354 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • こじかこども園 (396 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (591 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (650 m)
    • 岡山市立大元幼稚園 (694 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アマネセール西之町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアマネセール西之町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アマネセール西之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,318万～2,080万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
70万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より21.4% 低い↓
岡山県の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 354位
岡山市北区
317棟中 200位
西之町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アマネセール西之町の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アマネセール西之町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↑1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アマネセール西之町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜2,400万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年2月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年1月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南-
2024年1月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アマネセール西之町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,400万円19.6万円
3階〜4階1,557.4万円24.5万円
5階〜6階1,751.1万円25.6万円
7階〜8階1,927.2万円27万円
9階〜10階1,980.3万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,142万円30万円
3LDK/3SLDK等1,784.8万円26万円
4LDK/4SLDK等1,980万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,805.4万円26.2万円

アマネセール西之町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アマネセール西之町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.0万円3LDK66.7㎡30.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アマネセール西之町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜10万円
71.3㎡ / 南東
3階8.3万〜8.8万円
62.02㎡ / 南西
4階
5階10.4万〜10.9万円
71.3㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
65.63㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
71.3㎡ / 南
7階10万〜10.5万円
71.3㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
71.3㎡ / -
9階11.5万〜12.1万円
81.23㎡ / 南		11.4万〜12万円
82.3㎡ / 南東
10階10.3万〜10.8万円
69.08㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる