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大学町パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴8件2023年11月15日更新
家賃相場6.8万 〜 7.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.52

449人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区大学町1-1
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩9分
築年月
1985年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大学町パークマンションの基本情報

大学町パークマンションは、三井不動産によって1985年09月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,151万～1,398万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイガクチョウパークマンション管理会社自主管理
住所岡山県 岡山市北区 大学町1-1管理形態委託
郵便番号〒700-0906管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり20円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区大学町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。東中央町駅から徒歩9分、大雲寺前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (225 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (239 m)
    • JA岡山本所 (311 m)
    • トマト銀行大供支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (331 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山南中央町店内出張所(ATM) (355 m)
    • 中国銀行大供支店 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中央町店内出張所(ATM) (482 m)
    • 中国銀行清輝橋支店 (518 m)
  • 公園3件
    • 枝川緑道公園 (289 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (791 m)
    • 西川緑道公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡大病院店 (191 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (241 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (333 m)
    • ファミリーマート 岡山南中央町店 (347 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (448 m)
    • ファミリーマート 岡山中央町店 (480 m)
    • セブンイレブン 岡山東中央町店 (601 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (605 m)
  • スーパー7件
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (83 m)
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店 (667 m)
    • もりむらミニスーパー (742 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (793 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (840 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (864 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (136 m)
    • 岡山大学 保育所 (366 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (496 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (496 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (525 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (526 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (539 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (547 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (553 m)
    • 岡山市立清輝小学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (142 m)
    • 岡山市保健所 (209 m)
    • 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (218 m)
    • 岡山市北消防署 (237 m)
    • 岡山市役所 (239 m)
    • 岡山南警察署 福島交番 (241 m)
    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (241 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (242 m)
    • 岡山市消防局 (243 m)
    • 岡山市北区役所 (255 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃太郎ハンズ(特定非営利活動法人) (78 m)
    • 社会福祉法人生き活き館 (88 m)
    • 岡山県高齢者福祉生活協同組合 ヘルパーステーションともだち (108 m)
    • 岡山県高齢者福祉生活協同組合 生きがいサロン・ホッと (137 m)
    • イナバ小児科 (150 m)
    • アイリス ヘルパーステーション (188 m)
    • 岡山市こころの健康センター (196 m)
    • 岡山大学病院 (196 m)
    • 大供クリニック・歯科 (272 m)
    • 大供クリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ちゅうりっぷ保育園 (216 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (598 m)
    • 岡山聖園幼稚園 (646 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (650 m)
    • 岡山市清輝保育園 (688 m)
    • 共生保育園 (835 m)
    • こじかこども園 (848 m)
    • 深柢保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大学町パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大学町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,151万～1,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より23.9% 低い↓
岡山県の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 366位
岡山市北区
317棟中 209位
大学町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大学町パークマンションの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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大学町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑1,410万〜1,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大学町パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,600万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年10月1,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2018年5月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南-
2018年4月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南-
2018年4月1,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南済

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大学町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,231.7万円18.1万円
3階〜4階1,000万円15.6万円
5階〜6階1,200万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,200万円21.3万円
3LDK/3SLDK等1,198.6万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,199.1万円18.9万円

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大学町パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.5万円3LDK64.06㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2017年4月6.8万円2LDK56.46㎡13.6万円6.8万円6〜10南
2016年5月6.8万円2LDK56.46㎡13.6万円6.8万円6〜10南
2016年4月6.8万円2LDK56.46㎡13.6万円6.8万円6〜10南
2016年3月6.8万円2LDK56.46㎡13.6万円6.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大学町パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.2万円
68.03㎡ / 南
3階
4階7.4万〜7.8万円
64.0㎡ / 南
5階
6階6.6万〜7万円
56.46㎡ / 南
7階
8階
9階

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